Casa singola in vendita - 1562 Corcelles-près-Payerne

SIAMO LIETI DI OFFRIRVI IN ESCLUSIVA UN LOTTO DI 827 M2

*** UNA BELLA VILLA DI 6.5 STANZE + STUDI ***

Approfittate del calo dei tassi ipotecari!!!

Gli spazi esterni alberati e ben curati offrono un ambiente molto apprezzato per il relax. La piscina esterna e l'area barbecue completano idealmente questo luogo.

Posizione ottimale vicino alla stazione CFF Corcelles-Nord e in un quartiere tranquillo e residenziale. Il villaggio di Corcelles-près-Payerne dispone di tutti i servizi abituali (negozi, medico, dentista, farmacia, ristoranti, asilo, ecc.) e di una scuola primaria.

Corcelles-près-Payerne si trova a 3 minuti in auto da Payerne (centro economico della Broye) dove si trovano tutti i negozi e varie strutture sportive come tennis, piscine interne ed esterne, golf, un centro di cura e l'ospedale (HIB), il collegio e il Gymnase intercantonale della Broye (GYB).

Questa proprietà è composta da un appartamento di 6.5 stanze al 1° piano e in mansarda, oltre a 2 studi e una camera indipendente al piano terra.

Ecco la distribuzione per livello:

PIANO TERRA
- 2 studi e 1 camera indipendente
- Lavanderia
- Garage
- Laboratorio
- WC separato
- Montacarichi
- Locale caldaia
- Terrazza

Lo studio 1 di circa 14 m2 comprende una camera da letto, un angolo cottura e un bagno/doccia/lavabo con ingresso indipendente.

Lo studio 2 di circa 22 m2 comprende una camera da letto, un angolo cottura e un bagno con doccia/WC/lavabo.

La camera indipendente di circa 12 m2 comprende un angolo cottura e un bagno/doccia/lavabo.

1° PIANO
L'appartamento di 6.5 stanze di circa 159 m2 comprende 2 camere da letto, il soggiorno con camino, una cucina abitabile chiusa, uno studio con l'arrivo del montacarichi, un bagno con vasca angolare/doppio lavabo/WC.

Accesso al grande balcone di circa 25 m2 dal soggiorno, accessibile anche dall'esterno tramite scale.

Mansarda
- 2 camere e 2 bagni
- Ripostiglio

SEMINTERRATO
Cantina

RISCALDAMENTO
Sistema di riscaldamento a pellet con distribuzione tramite radiatori

ESTERNI
Magnifica erba e giardino paesaggistico
Piscina esterna coperta e pavimentata
Area relax con barbecue

PARCHEGGIO
2 posti auto interni nel garage
3 posti auto esterni

Possibilità di ampliare i posti auto.

VARIE
Possibilità di acquistare il lotto A (progetto di frazionamento del lotto 98), di circa 846 m2, attualmente classificato come zona villaggio riservata. Il PAL è in fase di revisione e a seconda del suo aggiornamento c'è la possibilità di costruire successivamente.

PREZZO DI VENDITA
Il prezzo di vendita di questa proprietà è di CHF 990'000.- con un lotto di circa 827 m2.

Questa proprietà è disponibile da concordare e in base ai contratti di locazione. L'appartamento al 1° piano e in mansarda è occupato dal proprietario, i 2 studi e la camera indipendente al piano terra sono attualmente affittati.

POSIZIONE
Per la sua posizione geografica, Corcelles-près-Payerne si trova a 25 min. da Friburgo, a 30 min. da Yverdon-les-Bains, a 40 min. da Losanna, Berna e Neuchâtel. Giunzione autostradale a Payerne.

Stazione CFF Corcelles-Nord (linea Losanna - Berna) e stazione CFF Corcelles-Sud (linea Friburgo - Yverdon-les-Bains).

Per ulteriori informazioni o una visita locale, contattami al vedi dettagli di contatto

Jo Nesci