Casa singola in vendita - 1544 Gletterens

Villa nuova eccezionale a Gletterens - tra lago e campagna

Lasciati sedurre da questa magnifica villa contemporanea nuova, idealmente situata in un tranquillo quartiere residenziale di Gletterens, a pochi minuti dal lago di Neuchâtel.
Con i suoi 196 m² di spazio abitabile distribuiti su due livelli, questa villa offre spazi generosi e luminosi, pensati per il comfort di tutta la famiglia.

Piano terra

- Ingresso con armadi a muro
- Ampio soggiorno di 60 m² inondato di luce grazie a grandi finestre
- Cucina aperta moderna e funzionale, con zona pranzo conviviale
- Ripostiglio pratico (6 m²)
- Camera di 12 m²
- Bagno (doccia e lavabo)
- WC per gli ospiti
- Accesso diretto alla terrazza di 30 m² e al giardino privato

Primo piano

- Hall arredabile (15 m²), ideale per uno spazio ufficio o relax
- Suite matrimoniale con bagno privato
- 3 camere confortevoli (da 13 a 15 m²)
- Bagno aggiuntivo (vasca, doppio lavabo, colonna di lavaggio e WC)

Seminterrato

- Locale tecnico (pompa di calore e boiler)
- 2 ampie cantine (8 e 16 m²)

Comfort & Tecnologia

- Pompa di calore geotermica e riscaldamento a pavimento in tutte le stanze
- Pannelli fotovoltaici integrati nel tetto per un consumo ottimizzato
- Tende elettriche per un comfort quotidiano
- Grandi finestre in alluminio e triplo vetro per una luminosità ottimale e un'ottima isolamento

Finiture a scelta
Ogni acquirente ha la possibilità di personalizzare le finiture:

- Piastrelle e parquet secondo i tuoi desideri
- Cucina attrezzata con elettrodomestici moderni e piano di lavoro in ceramica
- Mobili e apparecchi sanitari dei bagni a scelta

Contesto di vita
Immersa nella Broye friborghese, questa villa beneficia di una posizione privilegiata in un ambiente verde e tranquillo, ideale per una vita familiare armoniosa.

- Natura e spiagge del lago nelle immediate vicinanze
- Negozi e servizi accessibili in pochi minuti
- Friburgo e Berna a 40 minuti in auto

Illustrazioni
Le foto e i visual sono proiezioni rielaborate a partire dai volumi grezzi.
Permettono di proiettarsi nell'allestimento finale, ma non sono contrattuali.

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