Castello in vendita - 1530 Payerne

Edificio di rendimento (Rendimento circa 7,14%)! Attuale reddito locativo di CHF 71'040.- NET/anno. Situato nel cuore di Payerne, questo edificio a uso misto con 6 unità beneficia di una posizione privilegiata, in prossimità di tutti i servizi. Il suo reddito locativo molto interessante lo rende un'opportunità rara per gli investitori. Grazie alla sua posizione ideale in centro città, attira un forte interesse da parte degli inquilini e promette un'interessante valorizzazione nel corso degli anni. È composto da 2 locali commerciali tra cui: - 1 locale di 13 m2; (affittato CHF 4'800.- NET/anno) - 1 locale di 25 m2; (affittato CHF 12'000.- NET/anno) Comprende anche 4 appartamenti tra cui: - 1 monolocale di 40 m2, con cucina attrezzata, soggiorno/camera e un bagno. (affittato CHF 10'800.- NET/anno) - 1 appartamento di 3½ locali di 70 m2, con cucina aperta e attrezzata, 2 camere da letto e bagno. Questa unità è attualmente occupata dal proprietario. (affittato CHF 15'000.- NET/anno) - 1 appartamento duplex di 2½ locali di 40 m2, con cucina attrezzata, soggiorno, 1 camera da letto e un bagno. (affittato CHF 9'000.- NET/anno) - 1 appartamento di 4½ locali di 79 m2, con cucina aperta e attrezzata, 3 camere da letto, bagno. Necessita di un rinfresco prima di essere nuovamente affittato. (libero, affitto di CHF 19'440.- NET/anno) Questa proprietà beneficia quindi di una posizione ideale e offre, inoltre, possibilità di ristrutturazione, con una richiesta di permesso già in corso. Approfittate di questa opportunità e contattatemi per ulteriori informazioni e per una visita dei locali senza impegno! Léo Schneuwly