Casa singola in vendita - 1522 Lucens

ESCLUSIVAMENTE DA GILLIAND IMMOBILIARE

Siamo lieti di presentarvi questa bella villa indipendente di 5,5 locali, accompagnata da uno studio indipendente e da un giardino lussureggiante, situata nel cuore di Lucens. Con un ampio terreno di 1017 m² e un volume totale di 1384 m³, questa proprietà costruita nel 1972 unisce comfort, funzionalità e potenziale. La soffitta offre anche la possibilità di sviluppo secondo le vostre esigenze.

Descrizione della casa

Piano terra:
* Accogliente ingresso con armadi a muro
* Ampio soggiorno luminoso di 41 m²
* Spaziosa veranda di 29 m², ideale per rilassarsi
* Cucina abitabile di 17 m², perfetta per i pasti in famiglia
* WC per gli ospiti
* Quattro camere da letto confortevoli (12 m², 12 m², 21 m², 14 m²)
* Bagno attrezzato con doccia e vasca da bagno

Seminterrato:
* Studio indipendente di 26 m², ideale per ospitare amici, familiari o per affitto
* Lavanderia / locale tecnico di 29 m²
* Rifugio PC di 13 m²
* Cantina e carnotzet di 17 m²
* Soffitta di 151 m², che offre un ampio potenziale di sviluppo
* Garage per due auto

Punti salienti di questa casa
* Casa tradizionale che offre un'atmosfera calda e accogliente
* Disponibile immediatamente, da aggiornare
* Ambiente di vita armonioso, che unisce natura e urbanità, perfetto per famiglie e amanti della natura
* Tour virtuale a 360° disponibile sul nostro sito: www.gilliand-immobilier.ch

Un dossier di vendita è disponibile su richiesta. Silvana Gilliand 079 651 52 06

Posizione e accessibilità

Lucens è un affascinante comune situato nel cantone di Vaud. Immerso in un contesto naturale pittoresco, Lucens si trova vicino a grandi città come Losanna, Yverdon-les-Bains e Friburgo, rendendolo un luogo ideale per vivere per coloro che lavorano in questi centri e desiderano godere di un ambiente più tranquillo. Le strade e i mezzi pubblici facilitano gli spostamenti, consentendo ai residenti di raggiungere facilmente le aree urbane circostanti.

Vita locale

La città offre un'atmosfera amichevole e accogliente, con una comunità dinamica. I residenti possono godere di vari negozi, ristoranti e servizi locali. Lucens dispone anche di scuole, rendendolo un luogo ideale per le famiglie.

Attività ricreative

I residenti di Lucens possono approfittare di numerosi spazi verdi, parchi e sentieri escursionistici nelle vicinanze. La natura circostante offre opportunità ideali per attività all'aperto, come escursioni, ciclismo e persino picnic in famiglia. I paesaggi circostanti sono perfetti per ricaricarsi.

Patrimonio e cultura

Lucens ha un ricco patrimonio culturale, con edifici storici e tradizioni locali. Il villaggio organizza regolarmente eventi che riuniscono la comunità, favorendo gli scambi sociali e culturali.

Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, non esitate a contattare Silvana Gilliand al 079 651 52 06.

Non perdere questa opportunità di vivere in una bella casa spaziosa e accogliente nel cuore di Lucens!