Casa a schiera in vendita - 4001 Basel, Rümelinsplatz 15

Rare opportunità immobiliare su Rümelinsplatz, nel centro storico di Basilea. Boutique (circa 106m2) e abitazione separata in un ensemble di 7,5 stanze (circa 194m2).

Al Rümelinsplatz a Basilea, nel cuore del centro storico della città, è in vendita una proprietà di diversi secoli, ampiamente, affettuosamente e lussuosamente ristrutturata e pronta per essere occupata immediatamente.

L'indirizzo "Rümelinsplatz" significa: Marktplatz, Barfüsserplatz e Petersplatz sono raggiungibili a piedi, e molti piccoli e raffinati negozi, boutique, gallerie, ristoranti e musei si trovano nelle immediate vicinanze. Il Rümelinsplatz stesso è una zona pedonale senza traffico di transito. Dalla prospettiva del Rümelinsplatz, l'edificio slanciato incorniciato dagli edifici vicini appare come UN edificio. Tuttavia, è composto da due case: una del 16° secolo e una ancora più antica del 14° secolo. Oggi, entrambe le case sono collegate ai primi tre piani, al 3° piano e nella soffitta, le due case sono separate l'una dall'altra. Questa separazione è completata da piccole terrazze o aree di sosta. L'ensemble offre una "sensazione" di casa unifamiliare! Al piano terra, in entrambe le parti dell'edificio e al 1° piano dell'edificio anteriore, c'è un negozio attualmente affittato (il contratto di locazione scade a luglio 2026). La vera porta d'ingresso all'ensemble residenziale si trova al 1° piano (accessibile tramite il negozio). Distribuiti sui piani superiori 1-4 ci sono un totale di 7,5 stanze, 2 bagni (uno con bagno turco) e un WC per gli ospiti. La superficie abitabile netta totale dell'ensemble residenziale è di circa 194 m2. Ti interessa vivere nel mezzo della città vecchia in una posizione pedonale di prima classe - e forse utilizzare il negozio come boutique o indirizzo commerciale con sala riunioni e ufficio allo stesso tempo? O vivere al piano superiore e affittare il negozio?

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