Casa singola in vendita - 1636 Broc, Rue De Montsalvens 15

Magnifica casa di villaggio
Una proprietà rara da reinventare nel cuore della Gruyère

Tra lago e montagna, il comune di Broc affascina con il suo ambiente autentico, la natura preservata e la qualità della vita moderna. A 718 metri di altitudine, incastonata ai piedi delle Prealpi friburghesi e della Dent de Broc, offre un panorama mozzafiato, un'illuminazione generosa e un'atmosfera tranquilla, a pochi minuti da Bulle.
Dotata di due stazioni ferroviarie - Broc-Village e Broc-Fabrique - e di un servizio di mobilità dolce, Broc è perfettamente collegata: contate 8 minuti per raggiungere Bulle, 23 minuti per Châtel-St-Denis, 31 minuti per Friburgo e meno di un'ora per Losanna.
Famosa per ospitare la Maison Cailler, è anche una meta gastronomica e culturale, ideale per famiglie e amanti del patrimonio vivente.

A colpo d'occhio:

• Comune di Broc a 8 minuti da Bulle, tra Friburgo e Losanna
• Casa indipendente su due livelli con soffitte convertibili
• Posizione tranquilla e verde, vicino ai servizi
• Ottimo potenziale di ristrutturazione con volumi luminosi
• Prossimità diretta alle stazioni e ai mezzi pubblici
• Ambiente naturale privilegiato, tra Prealpi, laghi e foreste
  

Un interno da immaginare secondo i tuoi gusti:

Questa proprietà dal fascino discreto offre uno spazio modulabile da reinventare secondo i tuoi desideri. Il piano terra comprende una lavanderia, una cucina da arredare e un bagno attrezzato con vasca e WC. Al piano superiore, diverse camere offrono tranquillità e intimità, mentre le soffitte, attraversate da chiari percorsi, suggeriscono belle possibilità di estensione o creazione di uno spazio abitativo aggiuntivo. Luminosità, potenziale e carattere rendono questa proprietà un'opportunità rara per chi desidera coniugare natura, autenticità e progetto personalizzato.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Siamo felici di accompagnarvi nella scoperta di questa proprietà eccezionale.