Casa singola in vendita - 1473 Font

Nel cuore di Estavayer-Font, questa magnifica villa bifamiliare di 6 stanze si presenta come un vero gioiello raro. L'ampio soggiorno, inondato di luce, comprende un soggiorno e una cucina moderna che si aprono su una grande terrazza di oltre 40 m², ideale per momenti di relax. La proprietà dispone di 4 camere singole e di una suite padronale, offrendo un comfort ottimale per tutta la famiglia. Tutte le camere beneficiano di una vista completa o parziale sul lago, di cui una al piano superiore con un balcone privato di 8 m². La casa comprende anche tre WC, due bagni moderni (con doccia italiana, vasca e doppi lavabi), una cantina e un accesso diretto al giardino con jacuzzi per 6 persone per la suite padronale.

La villa, costruita nel 2016, è stata costantemente mantenuta e ristrutturata con cura. Le pitture del soggiorno e delle aree comuni sono state completamente rifatte nel 2023 in uno stile moderno e strutturato. Le prestazioni energetiche sono di prim'ordine, grazie a un sistema di pompe di calore, un riscaldamento a pavimento certificato Minergie e pannelli solari installati nel 2024, garantendo costi energetici molto bassi. L'eccellente standard di finitura e il design attraente conferiscono a questa proprietà un carattere esclusivo. L'ambiente tranquillo e adatto ai bambini offre una qualità della vita unica, con scuole, natura, club sportivi e mezzi pubblici facilmente accessibili.

Questa offerta immobiliare si distingue per:

- Vista mozzafiato sul lago da tutte le camere
- Grande terrazza di oltre 40 m² e balcone privato di 8 m²
- Suite padronale con accesso diretto al giardino e jacuzzi per 6 persone
- Spaziosa e luminosa con design moderno e affascinante
- Tre WC e due bagni di alta qualità
- Riscaldamento a pavimento, pompe di calore e pannelli solari (2024)
- Pitture interne ristrutturate nel 2023
- Posizione privilegiata, tranquilla e adatta alle famiglie
- Posto auto coperto e 3 posti esterni
- Vicinanza a scuole, svago e mezzi pubblici

Sei interessato? Contattaci per una visita senza impegno!