Casa singola in vendita - 1470 Estavayer-le-Lac

Abbiamo il piacere di proporvi questa autentica casa, situata nel pieno centro di Estavayer-le-Lac, in una via pedonale piena di fascino. Vicina a tutti i comfort.

Questa casa di 6 vani ha una posizione idilliaca, si trova a 10 minuti dalla stazione e a pochi minuti dai negozi abituali, ristoranti, parchi, scuole materne, primarie e cicli di orientamento.

Questa piccola città medievale, piena di fascino, ha una vocazione con il suo porto turistico, i suoi sport acquatici, le sue spiagge e la Grande Cariçaie privilegiata dagli amanti della natura.

La casa seduce per il suo fascino e la sua struttura antica, le sue prospettive di ammodernamento e la sua posizione da sogno.

Sono previsti lavori di ristrutturazione, ma il potenziale è immenso. Richiede un ammodernamento e una modernizzazione completa. La casa possiede due accessi indipendenti, offrendo un potenziale di ammodernamento molto interessante, in particolare per una famiglia e un'attività indipendente.

È un'opportunità perfetta per creare un immobile su misura in un luogo raro e ricercato!

SUDDIVISIONE
Questo immobile si suddivide come segue:

Piano terra
- Ampio soggiorno di 35 m2, che può essere utilizzato per un'attività indipendente
- Bagno con WC

1° Piano
- Ingresso
- Cucina di 19 m2
- Ripostiglio

2° Piano
- Camera 1 di 19 m2 con vista sul lago
- Camera 2 di 17 m2 con vista sulla stradina
- Bagno con WC e vasca da bagno

3° Piano
- Camera 3 di 27 m2 con vista sul lago
- Camera 4 di 20 m2

Soffitta
- Superficie di circa 25 m2
- Porta-finestra con lucernario che si affaccia sulla stradina

VARIE
- Cantina con accesso esterno
- Travi a vista
- Pavimento tra ogni piano

RISCALDAMENTO
- Riscaldamento elettrico

PARCHEGGIO
- Via pedonale ma parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze

POSIZIONE
Con la sua giunzione autostradale e la sua stazione CFF, Estavayer-le-Lac è vicina alle grandi città come Friburgo, Berna, Losanna e Neuchâtel. Siete anche a 10 min. in auto da Payerne e 20 min. da Yverdon-les-Bains.

ATTIVITÀ NEI PRESSI
- Spiaggia, centro nautico e sci nautico
- Tennis
- Campo da calcio
- Skate park
- Bocce
- Sentieri pedonali e piste ciclabili

DISPONIBILITÀ
Da concordare

PREZZO DI VENDITA
Prezzo di vendita su richiesta

Sono volentieri a vostra disposizione per qualsiasi informazione complementare o per una visita della villa.

Vi prego di contattarmi al vedere coordinate di contatto

Jo Nesci