Casa singola in vendita - 1470 Estavayer-le-Lac

Siamo lieti di offrirvi questa autentica casa situata nel cuore della città di Estavayer-le-Lac, in un'incantevole zona pedonale. Vicino a tutti i servizi.

Questa casa di 6 vani gode di una posizione idilliaca, si trova a 10 minuti dalla stazione ferroviaria e a pochi minuti dai soliti negozi, ristoranti, parchi, asili nido, scuole elementari e medie.

Questa piccola città medievale, ricca di fascino, ha una vocazione con il suo porto turistico, gli sport acquatici, le spiagge e la Grande Cariçaie, preferita dagli amanti della natura.

La casa incanta con il suo fascino e la sua antica struttura, le sue possibilità di ampliamento e la sua posizione da sogno.

Sono necessari lavori di ristrutturazione, ma il potenziale è enorme. Richiede una modernizzazione e una ristrutturazione completa. La casa dispone di due accessi indipendenti, il che offre un potenziale di ampliamento molto interessante, soprattutto per una famiglia e un'attività commerciale indipendente.

È un'occasione perfetta per creare un oggetto su misura in un luogo raro e ricercato!

DISPOSIZIONE
Questo immobile è così suddiviso:

Piano terra
- Ampio soggiorno di 35 m2, che può essere utilizzato per un'attività commerciale indipendente
- Bagno con WC

1° piano
- Ingresso
- Cucina di 19 m2
- Ripostiglio

2° piano
- Camera da letto 1 di 19 m2 con vista sul lago
- Camera da letto 2 di 17 m2 con vista sul vicolo
- Bagno con WC e vasca da bagno

3° piano
- Camera da letto 3 di 27 m2 con vista sul lago
- Camera da letto 4 di 20 m2

Mansarda
- Superficie di circa 25 m2
- Porta finestra con lucernario che conduce al vicolo

ALTRO
- Cantina con accesso esterno
- Travi a vista
- Pavimento tra ogni piano

RISCALDAMENTO
- Riscaldamento elettrico

PARCHEGGIO
- Zona pedonale, ma parcheggio pubblico nelle vicinanze

POSIZIONE
Con il suo collegamento autostradale e la sua stazione ferroviaria, Estavayer-le-Lac è vicino alle grandi città come Friburgo, Berna, Losanna e Neuchâtel. Sono anche a 10 minuti di auto da Payerne e 20 minuti da Yverdon-les-Bains.

ATTIVITÀ RICREATIVE NEI DINTORNI
- Spiaggia, centro nautico e sci nautico
- Tennis
- Campo da calcio
- Skatepark
- Bocce
- Sentieri e piste ciclabili

DISPONIBILITÀ
Accordo

PREZZO DI VENDITA
Prezzo di vendita su richiesta

Sono a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per una visita della villa.

Vi prego di contattarmi a voir coordonnées de contact

Jo Nesci