Casa singola in vendita - 1470 Estavayer-le-Lac

*** VENDUTO ***

Siamo lieti di offrirvi questa magnifica villa di 5.5 stanze, situata in un quartiere residenziale tranquillo e verdeggiante, un luogo privilegiato a Estavayer-le-Lac. A soli pochi minuti da tutti i servizi.

Approfittate della diminuzione dei tassi ipotecari!!

Questo ambiente privilegiato, arricchito da un parco, offre una qualità della vita ideale per tutta la famiglia.

A ridosso di un ruscello, questa casa su un lotto di 507 m2 ha una posizione ideale, si trova a pochi passi dalla stazione ferroviaria e a pochi minuti dal centro città, dai negozi abituali, ristoranti, scuole dell'infanzia, scuole primarie e ciclo di orientamento.

Questa piccola città medievale, piena di fascino, ha una vocazione con il suo porto turistico, gli sport acquatici, le spiagge e la Grande Cariçaie, privilegiata dagli amanti della natura.

Tutti i vantaggi sono riuniti per godere di questa bella proprietà moderna, funzionale e luminosa.

DISTRIBUZIONE
Questa costruzione risalente al 2008, in buone condizioni, con una superficie totale di 205 m2 è distribuita come segue:

Piano terra
- Cucina aperta su un ampio soggiorno/sala da pranzo con stufa
- Bagno per visitatori
- Accesso al balcone di 15 m2

Primo piano
- Suite matrimoniale di 14 m2 con bagno e doccia
- Camera di 12 m2 con soppalco, con accesso al balcone
- Camera di 12 m2 con accesso al balcone, e possibilità anche di soppalco
- Bagno con doccia

Piano interrato
- Grande soggiorno di 33 m2, che può essere utilizzato per un'attività indipendente
- Locale lavanderia di 6.9 m2
- Cantina di 6.5 m2
- Centrale termica e ripostiglio di 7.9 m2
- Accesso alla terrazza di 20 m2 e al giardino

VARIE
- Tende elettriche
- Zanzariere
- Faretti a soffitto

RISCALDAMENTO
- Gas e distribuzione di calore a pavimento

PARCHEGGIO
- 3 posti auto esterni coperti
- 2 posti auto esterni non coperti

POSIZIONE
Con il suo collegamento autostradale e la sua stazione CFF, Estavayer-le-Lac è vicina a grandi città come Friburgo, Berna, Losanna e Neuchâtel. Si trova anche a 10 min. in auto da Payerne e 20 min. da Yverdon-les-Bains.

TEMPO LIBERO NELLE VICINANZE
- Spiaggia, centro nautico e sci nautico
- Tennis
- Campo da calcio
- Skate park
- Bocce
- Sentieri pedonali e piste ciclabili

DISPONIBILITÀ
VENDUTO

PREZZO DI VENDITA
Il prezzo di vendita è di CHF 1'065'000.-

Sono a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per una visita alla villa.

Vi prego di contattarmi a vedi dettagli di contatto

Jo Nesci