Casa singola in vendita - 1468 Cheyres

In vendita: Magnifica villa d'architetto a Cheyres con vista mozzafiato sul lago di Neuchâtel.

Costruita nel 2006 su un terreno di 1091 m², questa proprietà di 258 m² si trova in un ambiente residenziale e tranquillo.

A soli 7 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, Ginevra dista 1h20, Losanna 45 minuti, Berna 45 minuti e Basilea 1h45 in auto.

Caratteristiche :

- Spazio abitativo luminoso con facciata in vetro e terrazza sospesa.

- 3 camere da letto, tra cui una suite matrimoniale con bagno e cabina armadio.

- Grande camera aggiuntiva di oltre 25 m², adattabile alle tue esigenze.

- Tecnologia moderna: riscaldamento geotermico e doppio isolamento.

- Esterni curati: terrazza, giardino privato con irrigazione automatica, garage doppio.

Idonea come seconda casa. Contattaci per una visita alla tua futura villa!

Cheyres, situata nel cantone di Friburgo in Svizzera, beneficia di un microclima particolare grazie alla sua posizione geografica e alle sue caratteristiche naturali. Questo comune si trova sulla riva sud del lago di Neuchâtel, il che le consente di godere di un clima relativamente mite, influenzato dall'effetto moderatore del lago. L'acqua del lago agisce come un tampone termico, mantenendo temperature più miti, soprattutto durante i mesi invernali, e riducendo le differenze di temperatura tra estate e inverno.

Il clima di Cheyres è di tipo temperato, con estati piacevolmente calde e inverni moderati. Grazie alla sua posizione in zona prealpina, Cheyres è anche protetta dai venti freddi provenienti dalle montagne circostanti. Questo microclima è favorevole a una biodiversità variegata e a un ambiente di vita piacevole per i suoi abitanti.

Inoltre, la villa si trova all'interno di un vigneto di circa 14 ettari.