Casa singola in vendita - 1468 Cheyres

VERBEL Immobiliare presenta questa straordinaria villa con vista lago di 258 m2, costruita nel 2006 da un rinomato architetto svizzero su un terreno di 1091 m2, con un giardino anteriore in stile giapponese e un giardino paesaggistico posteriore in stile inglese.

Inondato di luce naturale, il suo spazio giorno ha un soffitto a cattedrale di 4 m e una finestra sul tetto, con incredibili viste sul Lago di Neuchâtel, grazie a una facciata in vetro continua, che conduce a una terrazza sospesa.

La posizione è eccezionale, offrendo pace alla fine di una strada senza uscita e l'ambiente protetto e il microclima di un vigneto di 14 ettari del villaggio di Cheyres.
La stazione ferroviaria è a 7 minuti a piedi, permettendo di raggiungere Ginevra in 1h20 o Losanna in 45 minuti. Losanna, Berna e Basilea sono rispettivamente a 35 minuti, 45 minuti e 1h45 in auto.

La villa dispone di:

3 camere da letto luminose, con vista sul giardino, 2 bagni - la suite principale con cabina armadio.

Al livello più basso e di ingresso, una stanza di oltre 25m² che può essere utilizzata come ufficio, palestra o camera da letto.

Illuminazione integrata e molto spazio di archiviazione incorporato in ogni piano della casa.

Cucina Bulthaulp, armadi Poliform e accessori e apparecchiature di lusso.

Riscaldamento a pompa di calore geotermica a pavimento e isolamento a doppia parete.

Sistema di aspirazione centrale.

Ascensore per merci.

Grande garage doppio e un carport.

Giardino con un sistema di irrigazione programmabile multizona e un robot tosaerba.

Può essere acquistato come casa vacanza.

Possibile posto barca nella marina a 10 minuti a piedi tramite un sentiero pedonale.
Aliquota fiscale interessante per le imprese nel cantone di Friburgo.