Casa singola in vendita - 1442 Montagny-près-Yverdon

Un vero colpo di fulmine!
Molto raro in vendita!
Disponibilità: immediata!

Magnifica casa di villaggio, ideale per una famiglia, costruita all'inizio del 19° secolo, con 10 stanze e una superficie abitabile di 290 m2; le stanze sono distribuite su 3 livelli: la casa dispone anche di un locale aggiuntivo al piano terra, con accesso indipendente, e un potenziale per creare un appartamento di circa 110 m2
Questa casa è molto attraente per la sua autenticità; è stata completamente ristrutturata, con gusto, nel 2008 mantenendo il suo fascino originale. Godendo di una bella e grande cucina al piano terra, moderna, con piano di lavoro in granito e piano cottura a induzione, piastrelle d'epoca e parquet originale in legno massello nelle camere.
I suoi bei volumi ti permetteranno di separare facilmente la superficie attuale in 2 case contigue e di creare un ulteriore 3° appartamento o uno studio al piano terra.

Riscaldamento tramite radiatori che funziona a gas della città di Yverdon.
Spese annuali: 3'700 CHF (310 CHF / mese)

Posizione :
Situata nel cuore di un tranquillo quartiere residenziale in un villaggio bucolico e tranquillo, pur essendo vicina a tutti i servizi.

Nelle vicinanze :
- Vicino a tutti i servizi
- 5 min a piedi dai mezzi pubblici
- 5 min a piedi dalla scuola
- 5 min in auto dal centro di Yverdon

Distribuzione dettagliata :
Piano terra :
- Bella e grande cucina moderna con piano di lavoro in granito e piano cottura a induzione
- Grande soggiorno con camino
- Spaziosa sala da pranzo
- 1 grande camera
- 1 grande camera con accesso indipendente
- Bagno con doccia

1° piano :
- Grande area hall con stufa a legna
- 1 camera con un balcone di 10 m2
- 1 camera
- Bagno
- Lavanderia

2° piano :
- 1 camera
- Bella suite matrimoniale con cabina armadio
- Bagno con doccia

Locale al piano terra con accesso indipendente :
- 2 camere
- Cucina
- Bagno
- Locale tecnico

Annessi :
- Grande locale al piano terra con accesso indipendente e potenziale per un appartamento di circa 110 m2
- 2 posti auto esterni

Varie :
- Finestre a doppio vetro
- Il tetto è stato completamente isolato
- Il boiler è stato sostituito nel 2021

Prezzo di vendita: 1'290'000 CHF

Non tardare a visitare questo vero colpo di fulmine molto raro in vendita!
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitare a contattarci.

Contatto e informazioni :
Matt Morawski
matt@pdarboisimmobilier.ch
078 928 06 44

https://www.pdarboisimmobilier.ch

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