Villa in vendita - 1427 Bonvillars

Fattoria ristrutturata con 7,5 stanze su due livelli: Fontanezier

Questa grande casa offre una vista mozzafiato sul lago, con un ambiente idilliaco che unisce calma e natura. A soli 15 minuti da Yverdon-les-Bains, combina perfettamente tranquillità e vicinanza ai servizi. Un vero colpo di fulmine per gli amanti dei paesaggi eccezionali e della vita di campagna.

Piano terra:

- Grande cucina antica completamente attrezzata con frigorifero nuovo
- Soggiorno accogliente con travi a vista e vecchie porte per l'alimentazione, muri recentemente ristrutturati
- WC con doccia moderna
- Antica cucina di fattoria con lavello in pietra, stufa a legna recente
- Tre camere da letto con pavimenti nuovi
- Pratico locale lavanderia
- Locale caldaia
- Cantina tradizionale in terra battuta
- Vari spazi di stoccaggio e rimessaggi
- Ampio garage/laboratorio

1° piano:

- Hall di distribuzione con grande canale del camino, vestigia di un antico affumicatoio
- Camera mansardata luminosa con due grandi finestre, armadi a muro integrati e pietre a vista (soffitto ristrutturato)
- Seconda camera in fase di ristrutturazione (muri rinfrescati e posa di parquet) con travi a vista e antico camino in pietra
- Terza camera con travi a vista e pavimento nuovo
- Bagno attrezzato con vasca, WC e lavabo
- Accesso diretto al fienile, che offre la possibilità di creare alloggi aggiuntivi (previa autorizzazione comunale)

Questa proprietà ristrutturata unisce il fascino dell'antico e le attrezzature moderne, offrendo spazi funzionali e luminosi in un contesto bucolico.

Grande appezzamento di oltre 10.400 m² in zona agricola, accessibile anche ai non agricoltori, che offre molte possibilità: allevamento di animali, creazione di un dominio in permacultura, orto già in atto, alberi da frutto e una parte boschiva sul retro della fattoria. Davanti, una deliziosa fontana in pietra completa questo contesto idilliaco.

Questa proprietà eccezionale, rara sul mercato, è una magnifica fattoria isolata nel cuore della natura, pur essendo vicina ai servizi. Offre una vista mozzafiato e spettacolare, ideale per gli amanti della tranquillità e degli spazi aperti.

Non perdere questa opportunità unica. Contattami oggi stesso per una consulenza personalizzata e, insieme, organizziamo una visita che potrebbe essere il primo passo verso l'acquisizione della casa dei tuoi sogni.

Valentin GROSJEAN
OMNIA IMMOBILIER LAUSANNE
valentin.grosjean@omnia.ch
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