Villa in vendita - 1417 Epautheyres

Esclusivamente presso Bernard Nicod SA.

Affascinante casa unifamiliare con 4.5 stanze, giardino e vista libera sul Giura, a pochi minuti da Yverdon-les-Bains.

In un ambiente verde e tranquillo su un terreno di 4400m2, questa casa unifamiliare con 4.5 stanze su due livelli abitabili offre un comfort ottimale per una famiglia in cerca di tranquillità.

È composta da:

Seminterrato:
Questo livello comprende una lavanderia/stanza tecnica, due pratici scantinati per lo stoccaggio e un WC. Da questo livello, hai accesso diretto al giardino e alla terrazza, ideale per goderti le belle giornate in tutta tranquillità.


Piano superiore:
Sei accolto da un'area d'ingresso che conduce a un corridoio che apre i vari spazi abitativi. Il luminoso soggiorno dispone di un angolo pranzo con armadi a muro. Il soggiorno e la cucina completamente attrezzata offrono accesso diretto al primo balcone. Un bagno con doccia e WC completa questo piano.

1° piano:
L'area notte è composta da tre ampie camere da letto, di cui una è dotata di armadi a muro. Due delle camere da letto hanno accesso al secondo balcone, che offre una vista libera sul Giura. Dal primo piano, hai accesso alla soffitta, che offre ulteriore spazio di stoccaggio.

All'esterno, benefici di una grande terrazza esposta a sud-ovest, ideale per pasti all'aperto o momenti di relax. Il giardino, completamente piantumato con alberi da frutto e piante ornamentali, crea un'atmosfera naturale e accogliente. Due ripostigli da giardino ti permettono di riporre tutto il necessario per la manutenzione degli spazi esterni.

Adiacente alla casa, un locale di deposito con accesso separato offre uno spazio di stoccaggio versatile, ideale per attrezzi, biciclette o altre attrezzature.

Per quanto riguarda il parcheggio, la proprietà dispone di due box garage chiusi e di 4-5 posti auto all'aperto, un vero vantaggio.

INFORMAZIONI E VISITE: TANIA LEITE 076 577 34 32 e ALEXANDRA JEREZ 079 945 43 90