Casa singola in vendita - 1413 Orzens

Nel cuore della bella campagna dell'entroterra di Yverdon, questa magnifica proprietà di carattere, al confine con terreni agricoli con una doppia zonizzazione (villaggio e agricolo), offre il meglio in fatto di abitazioni eccezionali: il fascino della sua architettura unito al comfort moderno! Il tutto in un contesto verde, vicino ai servizi della città di Yverdon.
L'accesso all'autostrada è a meno di 10 minuti, permettendo di godere dei vantaggi urbani senza subirne i disagi!

Questa proprietà gode di una posizione eccezionale, protetta da sguardi indiscreti e beneficiando di un bel disimpegno grazie a una posizione dominante, circondata da terreni agricoli dove i cavalli saranno i vostri unici vicini.

Un matrimonio incomparabile di calce sui muri, legno sui pavimenti e travi sul soffitto che conferiscono carattere a questo vecchio edificio carico di storia.

La proprietà si estende su un lotto di 4.703 m². Il tutto è in uno stato di manutenzione particolarmente curato e riceve attenzione costante dai suoi proprietari! La generosità del sito ha permesso ai suoi proprietari di conciliare un ambiente rurale e giardini ornamentali che circondano la proprietà, grazie a sistemazioni esterne e alberi di specie selezionate e variegate!
Distribuzione:
Seminterrato

- Cantina a volta

Piano terra

- Ingresso
- Cucina semi-aperta
- Dispensa e locale tecnico
- Sala da pranzo
- Soggiorno
- Giardino d'inverno
- 1 camera da letto
- 1 bagno: wc, lavabo, doccia
- 1 suite: camera (con stufa), cabina armadio, bagno (lavabo, doccia, vasca)

1° piano

- 1 soggiorno aperto in soppalco
- 1 camera, piccolo cabina armadio
- 1 bagno
- 1 suite con camera, bagno e spaziosa cabina armadio

Sottotetto

- Studio con cucina, soggiorno e 2 alcove
- 1 dispensa o cabina armadio
- 1 bagno: wc, lavabo, doccia
- Accesso indipendente

Sottotetto
Fienile
Esterno

- Coperto per 2 auto
- Posti auto
- Accesso al fienile su 2 livelli (accesso studio)
- Grande terrazza
- Accesso alla cantina
- Piscina riscaldata 4m x 9m x 1.45m
- Giardino curato da un robot tosaerba
- Frutteto

Da scoprire e apprezzare senza moderazione! Contattami al vedi dettagli di contatto per ricevere ulteriori informazioni e per organizzare una visita.