Casa singola in vendita - 1410 St-Cierges

<< La mia osservazione: regalati una casa padronale eccezionale, immersa nel tranquillo contesto di Saint-Cierges, a soli 20 km da Losanna. Costruita nel 1889, completamente ristrutturata nel 2000 e modernizzata nel 2011 e 2019, questa residenza di 590 m² abitabili unisce eleganza storica e comfort contemporaneo. Rivolta a sud-sud-ovest, beneficia di un'illuminazione ottimale e di una vista aperta sulla campagna delle Prealpi friburghesi fino al Giura. Il suo parco di 7.761 m², recintato e adornato da alberi secolari, un frutteto e terrazze, invita alla serenità. Questa casa padronale, accompagnata da un padiglione, uno studio e tre garage, è ideale per una vita familiare o per ricevere in un contesto prestigioso. >>

UNA CASA PADRONALE DAL FASCINO TIMELESS

Seminterrato: Spazio funzionale che comprende una lavanderia, un locale tecnico, un serbatoio di gasolio, una cantina con carnotzet e tre locali di deposito dotati di armadi a muro e scaffali.

Piano terra: Un ingresso coperto si apre su un ampio salone. Questo livello offre un grande soggiorno, un giardino d'inverno su due livelli, una cucina attrezzata, due camere da letto, un bagno, una sauna e servizi igienici per gli ospiti.

Primo piano: Quattro camere da letto con bagno, una sala video e due soppalchi, uno sopra il giardino d'inverno, l'altro che domina il soggiorno.

Secondo piano: Una vasta suite con jacuzzi, cabina armadio e due bagni, che può essere trasformata in due o tre camere da letto aggiuntive.

Annessi: Un padiglione di 20 m², uno studio arredato di 40 m², tre garage con soffitta, un laboratorio e un canile completano questa proprietà.
INFORMAZIONI AGGIUNTIVE

I pavimenti in cotto d'Italia e le vecchie tavole conferiscono un carattere unico, mentre i piani sono rivestiti in moquette o parquet. Le finestre e le porte finestre a doppio vetro, dotate di persiane in alluminio termolaccato, garantiscono un'ottima isolamento. I muri in pietra spessi 80 cm garantiscono freschezza in estate e calore in inverno. L'esterno, con il suo cancello motorizzato, il suo cortile di ricevimento adornato da una vasca circolare, le sue terrazze, il suo orto, il suo frutteto di 30 alberi da frutto e la sua piccola foresta, offre un ambiente di vita incantevole.
VIVERE A SAINT-CIERGES

Situata a un'altitudine media di 750 m, Saint-Cierges è una località tranquilla del cantone di Vaud, a 20 km da Losanna tramite una strada sempre ben sgomberata. Questo villaggio, tra la valle della Broye e la Mentue, combina il fascino rurale e la prossimità urbana. L'economia locale, un tempo incentrata sull'agricoltura e la frutticoltura, si è diversificata con piccole imprese, un negozio di alimentari, una latteria-caseificio, un caffè-ristorante e un'osteria. La vita associativa è ricca, con diversi club sportivi, una banda musicale, due cori e un gruppo scout, offrendo un ambiente di vita dinamico e conviviale, ideale per famiglie o amanti della tranquillità.

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