Villa in vendita - 1400 Yverdon-les-Bains

A 15 minuti da Yverdon! 1423 Fontanezier

Antica fattoria ristrutturata di 7,5 vani su due livelli:

Questa grande casa offre una vista mozzafiato sul lago, in un ambiente idilliaco che unisce tranquillità e natura. A soli 15 minuti da Yverdon-les-Bains, coniuga perfettamente tranquillità e vicinanza ai servizi. Un vero colpo di fulmine per gli amanti di paesaggi eccezionali e della vita in campagna.

Piano terra:

- Ampia cucina antica completamente attrezzata con frigorifero nuovo
- Soggiorno accogliente con travi a vista e antiche porte a mangiatoia, muri recentemente ristrutturati
- WC con doccia moderna
- Antica cucina contadina con lavandino in pietra, stufa a legna recente
- Tre camere da letto con pavimenti nuovi
- Lavanderia pratica
- Locale caldaia
- Cantina tradizionale in terra battuta
- Vari spazi di stivaggio e rimesse
- Garage/officina spazioso

1° piano:

- Disimpegno con grande canna fumaria, vestigia di un antico fumaiolo
- Camera mansardata luminosa con due grandi finestre, armadi a muro e pietre a vista (soffitto ristrutturato)
- Seconda camera in fase di ristrutturazione (muri rinfrescati e posa di parquet) con travi a vista e antico camino in pietra
- Terza camera con travi a vista e pavimento nuovo
- Bagno con vasca, WC e lavabo
- Accesso diretto al fienile, offrendo la possibilità di creare alloggi aggiuntivi (soggetto ad autorizzazione comunale)

Questo immobile ristrutturato coniuga il fascino dell'antico con le attrezzature moderne, offrendo spazi funzionali e luminosi in un ambiente bucolico.

Ampio terreno di oltre 10'400 m² in zona agricola, accessibile anche ai non operatori, offrendo numerose possibilità: allevamento di animali, creazione di un dominio in permacultura, orto già esistente, alberi da frutto e una parte boschiva sul retro della fattoria. Davanti, una graziosa fontana in pietra completa questo quadro idilliaco.

Questo immobile eccezionale, raro sul mercato, è una magnifica fattoria isolata nel cuore della natura, pur essendo vicina ai servizi. Offre una vista mozzafiato e spettacolare, ideale per gli amanti della tranquillità e dei grandi spazi.

Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica. Contattatemi oggi stesso per una consulenza personalizzata e, insieme, organizziamo una visita che potrebbe essere il primo passo per l'acquisto della casa dei vostri sogni.

Valentin GROSJEAN
OMNIA IMMOBILIER LAUSANNE
valentin.grosjean@omnia.ch
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