Villa in vendita - 8905 Islisberg, Kanzelstrasse 140

Villa panoramica direttamente a Zurigo – tranquillità, lusso e viste lontane combinate

Benvenuti in una proprietà che offre lusso, privacy e viste ai massimi livelli – un'eccezionale villa a Islisberg, direttamente al confine cantonale di Zurigo.

Questa esclusiva proprietà con oltre 3.900 m² di terreno è incastonata nella zona agricola con viste ininterrotte sulle Alpi, sul lago di Zugo e sull'Uetliberg. I circa 287 m² di superficie abitabile sono attualmente suddivisi in tre unità residenziali di alta qualità – tutte sotto lo stesso tetto e perfettamente collegate. Senza alcuna modifica strutturale, la casa può essere utilizzata in qualsiasi momento come una spaziosa casa unifamiliare.

L'ampio spazio esterno con un giardino ben curato, una piscina elegante, una casa della piscina con doccia e WC, e una sauna crea un'atmosfera unica per il relax, il piacere e le riunioni sociali – circondato da piante mediterranee, palme e ulivi.

La casa è stata costruita nel 1939 ed è stata completamente ristrutturata nel 2002 ed è stata continuamente modernizzata. Oggi, la villa si presenta in uno stato elegante e ben curato – con molta luce, arredi di alta qualità e chiarezza architettonica.

Da quasi ogni stanza, puoi godere di una vista mozzafiato – e questo a soli 5 chilometri dai confini della città di Zurigo.

Punti salienti per le massime esigenze

• Posizione elevata e tranquilla nella zona agricola con vista ininterrotta e massima privacy
• Vista lontana sulle Alpi, sul lago di Zugo, sull'Albiskette e sull'Uetliberg
• Giardino ben curato con piscina, elegante casa della piscina (doccia/WC), sauna e vari spazi per sedersi
• Tre aree abitative illuminate dalla luce (4,5 stanze, 3,5 stanze, 3 stanze), attualmente utilizzate in modo autonomo – abitabili in qualsiasi momento come casa unifamiliare
• Pavimenti in parquet e piastrelle, giardini d'inverno, riscaldamento a pavimento, concetto di illuminazione moderno
• Ideale per famiglie, vita intergenerazionale o vivere e lavorare
• Posti auto: almeno 12 posti auto esterni disponibili

Islisberg – esclusivo e vicino alla città

Islisberg si trova in una posizione tranquilla e soleggiata nel Säuliamt, circondato da campi e foreste, offrendo al contempo eccellenti collegamenti: Zurigo è raggiungibile in circa 15 minuti, l'aeroporto è a circa 25 minuti. La fermata dell'autobus si trova a pochi minuti a piedi dalla casa, e il collegamento autostradale è raggiungibile in 4 km.

L'asilo e la scuola primaria si trovano direttamente nel villaggio, mentre le scuole secondarie e i negozi si trovano a Bonstetten, Arni e Affoltern am Albis. I dintorni invitano a escursioni, partite di golf o escursioni culturali a Zurigo e Zugo – una rara combinazione di tranquillità, vicinanza e qualità della vita.

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