Casa singola in vendita - 4055 Basel, Markircherstrasse 14

Casa unifamiliare di 6 stanze nel vivace quartiere Iselin, Basilea

Questa affascinante casa a schiera costruita nel 1902 offre circa 140 m² di superficie abitabile su un terreno di 220 m² e si distingue per la sua posizione tranquilla in una zona di 20 km/h del trendy quartiere Iselin. È adatta sia per famiglie che per investitori, poiché è possibile un progetto di costruzione più grande sul terreno. La casa si estende su quattro piani ed è stata completamente ristrutturata nel 2019/2020.

Punti salienti della proprietà:

• Cucina moderna e ampio soggiorno al piano terra con accesso diretto al giardino
• Tre camere da letto nella soffitta e due stanze al piano superiore, ideali come ufficio a casa
• Ampia area giardino con alberi da frutto, terrazza solare e casetta da giardino
• Ristrutturazioni complete: nuovi pavimenti, impianti elettrici e idraulici, finestre e facciata

Posizione attraente: A pochi passi dai mezzi pubblici (linea del tram 3 e autobus), dal popolare parco Kannenfeld, nonché da negozi e istituti educativi. Anche l'area tri-nazionale economicamente forte con importanti aziende farmaceutiche come Novartis è rapidamente raggiungibile.

Descrizione della proprietà

La casa a schiera costruita nel 1902 si estende su 4 piani (cantina, piano terra, 1° e 2° piano superiore).

Programma delle stanze:

Cantina

Locale caldaia/ripostiglio, ingresso con quadro elettrico, lavanderia con accesso al giardino, locale hobby.

Piano terra

Ingresso, WC separato, ingresso, soggiorno con camino, cucina, giardino con casetta da giardino

1° piano superiore

Ingresso, due camere da letto, WC separato, doccia/bagno/WC, balcone

Soffitta

Tre camere da letto, sopra ripostiglio

Giardino

Diviso in cortile anteriore adiacente alla cantina e alla cucina al piano terra e la parte principale con gli alberi da frutto, la terrazza solare e la casetta da giardino.

Finiture:

Le stanze al piano terra dispongono di pavimenti in piastrelle e di un pavimento in laminato di alta qualità (soggiorno). Le scale sono in legno, i pavimenti delle stanze al 1° piano superiore sono in parquet di rovere, mentre il bagno e il WC sono in piastrelle e il corridoio è coperto con un pavimento in legno. Al 2° piano superiore, le stanze sono dotate di pavimenti in laminato e il corridoio è coperto con un pavimento in legno. Tutti i muri sono dipinti con intonaco.
Ristrutturazioni

La casa unifamiliare è stata ristrutturata nel 2019/2020. Sono stati eseguiti i seguenti lavori:
Cantina:
- nuova base in cemento per lavatrice o asciugatrice aggiuntiva
- nuova porta verso il giardino in plastica/metallo
- nuova finestra in plastica verso il giardino (sostituzione della vecchia finestra in legno)
- nuovo quadro elettrico
- nuovo controllore per riscaldamento a olio
- nuova linea di drenaggio in PVC
- nuova connessione idrica alla strada
- nuova connessione elettrica alla strada
Piano terra:
- Nuovi pavimenti nel soggiorno (laminato), corridoio (piastrelle), cucina (piastrelle) e WC (piastrelle).
- WC nel corridoio completamente nuovo con scarico a muro Geberit e nuova linea di drenaggio in PVC
- Elettrodomestici e armadi della cucina tutti sostituiti
- Nuova linea di acqua calda nel WC

1° piano superiore:

-WC nel corridoio completamente nuovo con scarico a muro Geberit e nuova linea di drenaggio in PVC
- Nuovo pavimento in piastrelle nel WC
- Pavimento nel bagno nuovo + installazione di doccia separata
- Levigatura, oliatura dei pavimenti in rovere esistenti
- Nuova linea di acqua calda nel WC

2° piano superiore:
- Installazione di nuova finestra in plastica nella camera da letto
- Levigatura, oliatura dei pavimenti in rovere esistenti

Scala in legno: ristrutturazione, levigatura, oliatura
Tetto: tavole di legno visibili nuovamente levigate, oliate.
Generale:

-Linee elettriche completamente rinnovate, incluso nuovo quadro elettrico in cantina.

-Linea idrica (drenaggio dei WC) nuova.
- Ristrutturazione del portico in legno verso il giardino.
- Muri interni in intonaco ristrutturati/dipinti
- Casetta da giardino nuovamente dipinta all'esterno
- Facciata completamente rinnovata e nuovi tubi di drenaggio in rame
- Terrazza esterna nel giardino installata
- Pavimento del cortile e pavimento della lavanderia nuovamente dipinti.