Casa bifamiliare in vendita - 1890 St-Maurice, Chemin Du Bois-Noir 14

SAINT-MAURICE - 12 VILLE GEMELLE ECCEZIONALI IN VENDITA SU PROGETTO

A 10 minuti da Monthey, 5 minuti da Bex, 10 minuti da Aigle e 20 minuti da Montreux

Un ambiente di vita tranquillo. Qualità costruttiva impeccabile. Un'opportunità rara.

Immersa nel cuore di un quartiere residenziale ricercato, tranquillo e verdeggiante, questa nuova promozione è composta da 12 ville gemelle di alta gamma, pensate per offrire un comfort di vita ottimale in prossimità immediata di tutte le comodità di Saint-Maurice.

Edificate su un magnifico lotto pianeggiante di 5'568 m2, vicino al centro del villaggio e al confine con la foresta, queste ville beneficiano di una vista aperta sulle montagne, in un ambiente privo di disturbi, ideale per le famiglie in cerca di serenità ed eleganza.

Da scoprire:
- Ville di 4.5 locali con volumi generosi
- Finiture personalizzabili secondo i vostri desideri
- Grandi vetrate, abbondante luce naturale
- Spazi esterni privati: giardino e terrazza
- Riscaldamento tramite pompa di calore - efficienza energetica garantita

Vendita su progetto - consegna prevista a partire dall'autunno 2026

Prezzo di vendita: da CHF 860'000.- a CHF 885'000.-

Villa A1:
Superficie abitabile: 120 m2
Terrazza: 19,85 m2
Superficie giardino: 140,65 m2
Esposizione a Sud pieno che garantisce un'illuminazione massima:

Distribuzione dettagliata:
Piano terra:
- Ingresso con armadio
- Ampio soggiorno-pranzo di 35,35 m2 con terrazza e giardino
- Cucina aperta perfettamente attrezzata (budget CHF 21'000.-)
- Terrazze esposte a Sud di 19,85 m2
- Giardino in erba di 138,95 m2
- WC ospiti con lavabo e WC
- Ripostiglio di 8,35 m2
- Locale tecnico condiviso con pompa di calore aria-acqua, scaldabagno, colonna di lavaggio-asciugatura
- Accesso al piano superiore tramite scala

Piano superiore:
- Hall di distribuzione
- Camera matrimoniale di 17,15 m2 con bagno privato di 7,70 m2, doccia italiana, doppi lavabi, WC e finestra
- 2 camere di 12,15 m2
- Bagno con vasca, lavabo, WC e finestra

Annessi:
- Ripostiglio esterno di 4,20 m2
- 2 posti auto

Varie:
- Pannelli solari fotovoltaici
- Finestre a triplo vetro, tapparelle elettriche
- Budget cucina: CHF 21'000.-
- Budget sanitari: CHF 12'000.-
- Budget piastrelle: CHF 55.-/m2
- Budget parquet: CHF 85.-/m2

Regalati uno stile di vita raffinato, in un angolo di natura, a due passi da scuole, negozi e mezzi di trasporto.

Contattaci subito per riservare la tua villa e beneficiare delle migliori condizioni di lancio.

Contatto e informazioni:
Patrick Darbois
patrick@pdarboisimmobilier.ch
079/ 688 91 42

https://www.pdarboisimmobilier.ch

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