Casa bifamiliare in vendita - 1350 Orbe

Questa villa si trova in una zona residenziale di Orbe con diverse case simili. Abitata principalmente da famiglie con bambini di tutte le età, questa proprietà delizierà una famiglia che desidera stabilirsi a lungo termine e far crescere i propri figli in un ambiente piacevole con i loro coetanei.

Dispone di 2 belle terrazze e di un giardino recintato, idealmente orientato.

La disposizione è la seguente:

Piano terra:
- Luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino
- Ingresso con accesso alla 2a terrazza e ripostiglio da giardino
- Cucina aperta
- Sala da pranzo separata
- Ripostiglio
- WC ospiti

Piano superiore:
- Camera da letto matrimoniale
- 2 camere per bambini
- 1 ampio bagno

Seminterrato:
Disponibile 30 m2 con lavanderia

Questa casa è una vera opportunità per una famiglia che effettua il suo primo investimento immobiliare. Potrete beneficiare di un ambiente di vita familiare e rurale con tutti i vantaggi offerti dalla città dinamica di Orbe.

I vostri figli avranno l'opportunità di incontrare molti coetanei. La fermata dell'autobus ai piedi del quartiere consente loro di raggiungere la scuola in modo indipendente. Il quartiere Fleurs de Lys è particolarmente apprezzato dalle giovani famiglie che desiderano beneficiare di un ambiente di vita molto piacevole.

Previsto per il 2027, la linea ferroviaria Orbe-Chavornay sarà integrata nel RER (Réseau Express Régional) Vaud. Grazie a nuove modifiche, in particolare la creazione di una nuova tratta per raggiungere la stazione di Chavornay, si potrà raggiungere Losanna in soli 25 minuti. Questi lavori di costruzione e di ampliamento inizieranno l'11 novembre 2024.

2 posti auto sotterranei (CHF 30'000.00/unità in più) completano questo immobile.

Non esitate a richiedere il fascicolo di vendita.

Per ulteriori informazioni:

Sébastien Reymond
078 870 54 54