Casa bifamiliare in vendita - 1350 Orbe

Questa villa si trova in un quartiere di Orbe che comprende diverse altre
abitazioni simili. Abitata principalmente da famiglie con bambini di tutte le età, questa proprietà delizierà una famiglia che desidera stabilirsi in modo sostenibile vedendo i propri figli prosperare in un ambiente piacevole circondato da coetanei.

Ha 2 belle terrazze e un giardino recintato idealmente esposto.

La sua distribuzione è la seguente:

Piano terra:
- Soggiorno luminoso con accesso diretto al giardino
- Ingresso con accesso alla 2° terrazza e casetta da giardino
- Cucina aperta
- Zona pranzo separata
- Ripostiglio
- WC per visitatori

Primo piano:
- Camera matrimoniale
- 2 camere per bambini
- 1 grande bagno

Seminterrato:
Disponibile 30 m2 con lavanderia

Questa casa è una vera opportunità per una famiglia che si lancia nel primo acquisto immobiliare. Potrete godere di un ambiente di vita familiare e rurale con tutti i vantaggi offerti dalla dinamica città di Orbe.

I vostri figli avranno l'opportunità di incontrare molti amici di tutte le età. La linea dell'autobus situata ai piedi del quartiere permetterà loro di andare a scuola in modo indipendente. Il quartiere Fleurs de Lys è particolarmente ricercato da giovani famiglie che desiderano beneficiare di un ambiente di vita molto apprezzabile.

Previste per il 2027, la ferrovia Orbe-Chavornay sarà integrata nel RER (Réseau Express Régional) Vaud. Grazie a nuovi sviluppi, tra cui la creazione di un nuovo tracciato per entrare nella stazione di Chavornay, sarà possibile raggiungere Losanna in appena 25 minuti. Questo cantiere e i lavori di sviluppo inizieranno l'11 novembre 2024.

2 posti auto sotterranei completano questa proprietà (CHF 30'000.00/unità in aggiunta).

Non esitate a chiedere il dossier di vendita.

Per ulteriori informazioni:

Sébastien Reymond
078 870 54 54