Azienda agricola in vendita - 1348 Le Brassus

Esclusività BARNES - Ideale per progetto B&B o casa per ospiti

Nel cuore di un ambiente calmo e verde nella Vallée de Joux, questa ex fattoria orologiera del XVIII secolo, ristrutturata nel 2004 e 2024, unisce il fascino dell'antico e le attrezzature moderne per un comfort ottimale. Con i suoi 415 m² di spazio abitabile e il suo vasto terreno di 2.272 m², offre un ambiente di vita raro e privilegiato.

L'interno si distingue per materiali nobili: cotto, mattoni, pietra di Borgogna, piastrelle e pavimenti rivestono i pavimenti e rafforzano l'autenticità del luogo. Due soggiorni con camini in pietra, un accogliente salotto e una cucina spaziosa e funzionale offrono splendidi spazi abitativi.

Il piano superiore comprende due suite padronali con bagni privati, oltre a due camere aggiuntive e un bagno. La soffitta convertita offre uno spazio versatile, perfetto per un ufficio, una sala giochi o una camera aggiuntiva.

L'esterno è un vero punto di forza. La proprietà si estende su un ampio appezzamento, comprendente un giardino curato, con un'area jacuzzi riparata da sguardi indiscreti ma anche una parte in prato, ideale per gli amanti della natura. L'esposizione ottimale garantisce una generosa illuminazione solare e la vista libera offre un panorama eccezionale sulla campagna, sulla foresta e sulla magnifica Dent de Vaulion.

Per quanto riguarda le attrezzature, la casa è dotata di riscaldamento a gasolio (4 serbatoi da 2.000 L) distribuito tramite il pavimento e radiatori, pannelli solari per acqua calda e un isolamento rinforzato (tetto completo, facciate parzialmente). Le finestre a triplo vetro con zanzariere ottimizzano il comfort termico e la ventilazione. La sicurezza è garantita da un sistema di allarme antifurto con rilevatori.

Un garage, dieci posti auto e una splendida cantina per vini completano idealmente le caratteristiche di questa proprietà unica, ideale per coloro che cercano spazio, tranquillità e carattere.