Azienda agricola in vendita - 1343 Les Charbonnières

Scopri questa affascinante fattoria parzialmente ristrutturata, che offre un grande potenziale di sviluppo. Questa proprietà dispone di un appartamento indipendente di 2,5 locali con ingresso privato, ideale per affitti o uso familiare.

Con una vista sulla campagna, una vista sul lago e un bel giardino, questa fattoria viene venduta nello stato in cui si trova e richiede alcuni lavori di ristrutturazione per rivelare tutto il suo potenziale. La facciata e il tetto devono essere rifatti. Con la possibilità di creare diversi locali aggiuntivi, rappresenta un'opportunità rara per trasformarla in uno spazio abitativo più spazioso e piacevole.

Un luogo ricco di storia, pronto ad accogliere le tue idee e diventare uno spazio abitativo unico.

Distribuzione

Parte principale al 1° piano di circa 140 m2 su 2 livelli:

• Cucina attrezzata aperta su una sala da pranzo
• Soggiorno con stufa + un ufficio con porte in vetro
• Due camere da letto (di cui una in mansarda)
• Un bagno moderno con doccia + WC
• Una camera da letto separata (accesso individuale passando attraverso il garage)

Appartamento indipendente al piano terra di circa 100 m2 (2,5 locali) con giardino:

• Ingresso esterno indipendente (lato giardino)
• Cucina abitabile attrezzata (piano cottura a gas)
• Piccolo bagno con doccia + WC
• Ampio soggiorno con stufa
• Una grande camera da letto al piano superiore
  

Potenziale aggiuntivo

• Garage e annessi al piano terra sud di circa 100 m2, tra cui laboratorio con banco da lavoro, ufficio e ex latteria
• Stalle, edificio rurale dismesso al piano terra ovest di circa 126 m2
• Fienile, fienile dismesso di circa 224 m2
• Soffitta

La fattoria viene venduta nello stato in cui si trova e richiede lavori di ristrutturazione. Con la possibilità di sviluppare ulteriormente diversi locali o un appartamento aggiuntivo, questa proprietà è ideale per un nuovo progetto di vita familiare.

Prezzo di vendita: 1'280'000.-

Due posti auto esterni e un garage completano questa proprietà e sono inclusi nel prezzo di vendita.

Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita:

Christina Giotto

076 583 22 85

christina.giotto@nideal.ch

La descrizione tecnica della proprietà e il prezzo indicato sono puramente indicativi e non contrattuali.