Casa singola in vendita - 4444 Rümlingen, Kamberweg 131

A Rümlingen BL, soleggiata, vi attende una casa bifamiliare progettata in modo generoso con due unità abitative completamente indipendenti. Questa offerta è perfetta sia come proprietà da investimento che per uso personale.

I punti salienti in sintesi

• Due unità abitative separate

• Casa 1: 4.5 stanze con cucina moderna, soggiorno e bagno/doccia completamente ristrutturati nel 2021

• Casa 2: 2.5 stanze, ideale come proprietà in affitto o appartamento per gli ospiti, nuova costruzione 2021

• Superficie del terreno: 611 m²

• Superficie abitabile: Totale 145 m² (Casa 1: 105 m², Casa 2: 40 m²)

• Costruzione energeticamente efficiente anno: 2004

• Rendimento netto: Oltre il 4% per entrambe le unità.

Acquistando questa proprietà, beneficiate di un'opportunità eccezionale

• Affittando la casa più piccola (2.5 stanze), potete coprire gli interessi annuali e vivere quasi gratuitamente nella casa più grande (4.5 stanze)!

• Ideale per acquirenti che cercano una combinazione intelligente di vita e investimento.

Posizione e dintorni

La casa bifamiliare si trova in una zona adatta alle famiglie e ben collegata. Scuole, mezzi pubblici e negozi sono nelle immediate vicinanze. La posizione centrale nella regione di Basilea-Campagna offre eccellenti collegamenti con Sissach, Olten e le città circostanti.

I vostri vantaggi

• Rendimento attraente per gli investitori.

• Perfetto per famiglie multigenerazionali o per uso personale con reddito aggiuntivo.

• Ampia terrazza e posti auto inclusi.

Interessati? Prenotate oggi stesso una visita e scoprite le molte possibilità che questa unica casa bifamiliare offre!

Per ulteriori informazioni o un appuntamento, contattateci direttamente.