Villa in vendita - 1302 Vufflens-la-Ville

Sì, esiste una villa con tutti i vantaggi, M Home l'ha trovata

Una villa indipendente perfettamente mantenuta situata in un rifugio di pace alla fine di una strada senza uscita, ultra luminosa, con spazi & volumi che consentono interazioni tra i suoi abitanti, modulabile in base ai bisogni di privacy di ciascuno, un giardino con atmosfera mediterranea magnificamente paesaggistico e arricchito da una piscina riscaldata con acqua salata dalla quale potrete godere in completa privacy dal vicinato, prossimità ai servizi, e in aggiunta Una dipendenza per ufficio professionale, studio o reddito locativo.


Superfici
* Superficie abitabile ca. 180 m² | Superficie utile ca. 215 m²
* Lotto ca. 1.204 m²

Distribuzione
* Piano terra: ingresso con armadi, wc per visitatori,
* Mezzo livello superiore 1: Cucina attrezzata con accesso a terrazza/giardino, doppio soggiorno sfalsato con camino e accesso a terrazza/giardino
* Mezzo livello superiore 2: suite matrimoniale con bagno/wc, due camere, bagno/wc
* Piano interrato: studio con bagno/doccia/wc (ospiti/adolescenti/ufficio) + accesso indipendente diretto al giardino, lavanderia, locale tecnico, cantina
* Parcheggio: garage doppio con porte motorizzate + posti auto esterni

Comfort & tecniche
* Triplo vetro, aria condizionata reversibile del 2021
* Caldaia a gas del 2019, boiler del 2023
* Allarme
* Illuminazione LED automatizzata

Esterni
* Giardino paesaggistico curato con atmosfere meridionali, terrazza conviviale
* Piscina salata 8.0 × 3.8 m, riscaldata da pompa di calore
* Nessun affaccio

Posizione
* A pochi passi dalla scuola, dal nido e dai trasporti (stazione CFF nelle vicinanze, collegamenti rapidi per Losanna, Morges 15 minuti in auto)
* Ambiente residenziale piacevole, pratico per la vita familiare
* Assoluta tranquillità

Punti salienti da ricordare

* Volumi ultra luminosi & mezzi livelli per atmosfere differenziate
* Suite matrimoniale, 2 camere + studio al piano interrato
* Dipendenza: studio, ufficio o progetto professionale
* Numerosi spazi di stoccaggio
* Piscina salata riscaldata, aria condizionata reversibile, triplo vetro, caldaia 2019, boiler 2023. Scuola / nido / stazione a portata di mano, Losanna e Morges a portata di mano.
* Tranquillità & nessun affaccio.

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