Casa singola in vendita - 8635 Dürnten, Tüelenstrasse 13

Immagina di vivere in un'oasi moderna, proprio al confine della foresta e lontano dal traffico di transito. Questa casa unifamiliare di 4,5 locali, costruita nel 2009 come nuova costruzione, è in condizioni impeccabili, pronta per essere abitata e priva di qualsiasi arretrato di investimento. Si trova in un quartiere tranquillo e adatto alle famiglie, immerso in una strada senza uscita che confina direttamente con la foresta. Qui puoi godere di una qualità della vita eccezionalmente alta, caratterizzata da un'abitazione a contatto con la natura e dalla massima privacy.

Questa proprietà ti offre - I punti salienti a colpo d'occhio

• Terreno generoso: Un terreno di 1.144 m2 sopra la media con riserva di utilizzo, ampio giardino e due aree di sosta parzialmente coperte. La posizione direttamente al confine della foresta invita a un utilizzo diversificato e al relax.
• Architettura moderna e distribuzione degli spazi: Design chiaro e ben pensato con 2 camere da letto (espandibili a 3 camere da letto), due bagni e un WC separato, oltre a un ampio soggiorno e sala da pranzo.
• Edificio garage pratico: Offre spazio per un'auto, ha accesso diretto alla casa, fornisce ulteriori posti auto all'aperto e dispone di un ripostiglio accessibile dal giardino.
• Tecnologia edilizia efficiente: Pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento per un'elevata efficienza energetica e una sensazione di abitabilità confortevole.
• Arredamento di alta qualità: Cucina moderna con due forni e apparecchiature contemporanee.
• Comfort del bagno: Due bagni spaziosi con vasca e doccia e un WC per gli ospiti separato.
• Opzione di lavaggio doppia: Lavanderia separata nel seminterrato e lavatrice/asciugatrice aggiuntiva nel bagno al piano superiore.
• Sicurezza e tecnologia: Sistema di allarme integrato con cassaforte, impianto di addolcimento dell'acqua e collegamenti preparati per piscina e sauna.
• Dettagli pratici: Persiane elettriche (piano superiore), tapparelle (piano terra), sistema di chiusura di sicurezza e chiusura di sicurezza a 3 punti sulle porte di casa e garage.
• L'intera proprietà è circondata da una recinzione da giardino, che è parzialmente completata da uno schermo di privacy in legno:

Comfort aggiuntivo: Ampio spazio cantina e lavanderia separata.

Posizione e infrastruttura - Cosa aspettarsi a Dürnten
Dürnten nell'Oberland zurighese impressiona con un paesaggio idilliaco e un alto valore ricreativo.

• Strutture commerciali per le necessità quotidiane (Coop, Volg, negozi di fattoria) nelle immediate vicinanze.
• Infrastruttura educativa ottimale: Scuola materna, primaria e secondaria nel comune, scuola cantonale di Wetzikon facilmente raggiungibile.
• Eccellenti collegamenti di trasporto: Fermata dell'autobus direttamente davanti alla casa (10 min. fino alla stazione di Bubikon), veloci collegamenti S-Bahn per Rapperswil (10 min.) e Zurigo HB (25-30 min.). Collegamento autostradale (A52) raggiungibile in 5-10 minuti.
• Offerte ricreative diversificate: Numerosi sentieri escursionistici e ciclabili, club sportivi, eventi culturali e la vicinanza a varie opportunità di balneazione invitano al relax.

Per domande e ulteriori informazioni, non esitate a contattarci. Per avere un primo assaggio, puoi visualizzare e scaricare i piani di piano direttamente nell'annuncio online. Non vediamo l'ora di presentarti questa unica casa unifamiliare durante un appuntamento di visita personale.