Casa singola in vendita - 8630 Rüti ZH, Lindenbergstrasse 13

Charmante maison individuelle de 6,5 pièces avec beaucoup de potentiel à Rüti ZH...
Familial, spacieux et lumineux

La charmante maison unifamiliale située au Lindenbergstrasse 13 à 8630 Rüti ZH a été construite en 1955 et offre beaucoup d'espace pour toute la famille sur un terrain de 500 m² et une surface habitable d'environ 152 m². La surface totale utilisable est d'environ 270 m² et s'étend sur trois étages résidentiels.

Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée, un abri anti-aérien pratique, une buanderie avec lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être utilisée de manière flexible. Le premier étage comprend le salon et la salle à manger lumineux, une cuisine bien équipée, une autre chambre, une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées. Depuis le balcon vitré d'une superficie de 20 m², vous pourrez profiter d'une belle vue sur les environs. Au deuxième étage, il y a deux autres pièces et un grenier spacieux. Une autre salle de bain avec douche offre un confort supplémentaire.

La maison a été équipée d'un nouveau système de chauffage au gaz en 2023, qui assure un approvisionnement en chaleur efficace. Des radiateurs assurent des températures agréables dans les pièces à vivre, et il y a une cheminée dans le salon qui crée une atmosphère chaleureuse.

A l'extérieur, la propriété offre un garage et une place de parking extérieure, offrant un grand stationnement. La maison individuelle est située dans un endroit calme mais central et impressionne par son plan d'étage spacieux. Idéal pour les familles ayant des besoins divers.

DEMANDES DE RENSEIGNEMENTS
Roger Möschler, propriétaire/PDG
REMAX Immobilier sur le lac de Zurich

Aperçu des données

INFORMATIONS GÉNÉRALES

Maison unifamiliale
Lindenbergstrasse 13
8630 Rüti
Construit en 1955
Nombre de chambres 6,5
Nombre de salles de bain 2
Numéro cadastral 2626
Disponible : Env. Août 2025

CHAUFFAGE
Type de chauffage : Chauffage au gaz neuf (2023)
Radiateurs

PROGRAMME SPATIAL

Rez-de-chaussée
Surface d'entrée/couloir 26,0 m²
Chambre 1 11,0 m²
Abri antiaérien 11,0 m²
Buanderie 10,5 m²
Garage 22,0 m²

1er étage
Surface habitable 42,5 m²
Espace repas 13,0 m²
Cuisine 8,5 m²
Chambre 2 10,5 m²
Salle de bain 6,0 m²
Toilettes 2,0 m²
Couloir 6,5 m²
Balcon 19,5 m²

2e étage
Couloir 15,0 m²
Chambre 3 16,0 m²
Chambre 4 14,0 m²
Salle de bain 7,0 m²
Grenier 12,5 m²
Grenier 17,0 m²

Surface habitable totale environ 152 m²
Surface totale utilisable environ 270 m²

Superficie du terrain 500 m²

PRIX
Prix minimum CHF 1'350'000.--
Acompte : 5% du prix d'achat

Un processus de vente en deux étapes est réalisé.