Casa singola in vendita - 9450 Altstätten SG, Kirlenstrasse 13

TRIADA Kirlen – Armonia in trittico

Punti salienti a colpo d'occhio:

• Tre moderne case unifamiliari in una posizione tranquilla ad Altstätten
• Superfici dei terreni di circa 400–520 m²
• Aree esterne private di 155–190 m², opzionalmente con piscina
• Concetto di spazio ben pensato con molto spazio di archiviazione e flessibilità
• Pompa di calore sostenibile e costruzione energeticamente efficiente
• Materiali di alta qualità: elegante combinazione di intonaco e facciata in legno
• Possibilità di partecipare alla progettazione degli interni
• Prezzo d'acquisto di base a partire da CHF 1,4 milioni.

Benvenuti al progetto TRIADA in Kirlenstrasse ad Altstätten.

Qui stanno nascendo tre moderne case unifamiliari (A, B e C), che offrono sia privacy che vicinanza come piccola comunità. Ideale per famiglie con bambini che desiderano uno spazio abitativo accessibile senza dover rinunciare a spazi generosi e comfort - anche con una piscina privata se desiderato.

Protetti dal traffico e dal rumore, si vive qui in modo tranquillo eppure centrale. Un'area comune collega armoniosamente le tre case e crea spazio per incontri, giochi e convivialità.

Architettura & Concetto di Spazio
Le case impressionano per la loro architettura chiara, design ben pensato e utilizzo ottimale dello spazio e della superficie. La disposizione è scelta con cura: si integra nel paesaggio locale protetto e garantisce al contempo spazi esterni luminosi e soleggiati.

Al piano terra si trovano l'ingresso, il soggiorno e la sala da pranzo, un ufficio e un bagno per gli ospiti. Inoltre, un ridotto direttamente accanto alla cucina, un ripostiglio dietro l'armadio, una sala di pulizia e uno spazio di archiviazione sotto le scale offrono molto spazio per la vita quotidiana. Il spazioso carport è collegato a una sala per biciclette e tecnica. Nella casa C, la sala tecnica si trova all'interno dell'edificio stesso. A questo scopo è stato creato un rimessaggio separato con carport, sala per biciclette e spazio di archiviazione aggiuntivo.

Al piano superiore si trovano le camere da letto principali, una spaziosa lavanderia, un grande bagno e un'area giochi aperta con uno spazio soppalcato tra il piano terra e il piano superiore.

Materializzazione & Attrezzature
Le facciate combinano intonaco moderno con elementi in legno caldo, conferendo alle case un aspetto elegante e senza tempo. Materiali di alta qualità all'interno creano un'atmosfera luminosa e accogliente. Gli edifici sono riscaldati da una pompa di calore sostenibile, completata da una costruzione energeticamente efficiente che garantisce costi operativi bassi a lungo termine.

Spazio libero & Aree esterne
Le aree esterne delle singole case variano da 155 a 190 m² e offrono spazio per una piscina (opzionalmente inclusa nel prezzo d'acquisto) o un design del giardino individuale. Un'area coperta di circa 15 m² invita a sostare all'aperto. Le superfici dei terreni variano da circa 400 a 520 m².

Stato del progetto & Partecipazione
In stretta collaborazione con la commissione del paesaggio locale e l'amministrazione edilizia, la domanda di costruzione sarà nuovamente presentata in autunno. L'inizio della costruzione è previsto per il 2026. Gli acquirenti interessati possono già contattarci ora per assicurarsi una casa in anticipo. C'è anche la possibilità di partecipare alla progettazione finale e di modellare l'interno secondo le proprie idee.

Prezzi
I prezzi dipendono dai desideri di espansione e dal budget. Il prezzo d'acquisto di base (esclusa la piscina) è di circa CHF 1,4 milioni.

Non vediamo l'ora di ricevere il vostro contatto.