Casa a gradini in vendita - 8214 Gächlingen, Goldäckerstrasse 13

Bellissima casa a schiera angolare - Nuova costruzione 2022 con giardino da sogno

In vendita una moderna e ben tenuta casa a schiera angolare con una superficie abitabile di circa 120 m², costruita nel 2022. La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo e adatto alle famiglie - a soli 6 minuti a piedi dall'asilo e dalla scuola primaria - e offre un alto livello di comfort abitativo e un concetto di spazio ben pensato, ideale per le famiglie.

Suddivisione degli spazi:

Seminterrato: cantina, locale tecnico con pompa di calore e area separata per la lavanderia. Accesso diretto al garage sotterraneo con due ampi posti auto (CHF 30'000 per posto), che devono essere acquistati insieme alla casa.
Piano terra: ingresso con WC per gli ospiti. Spazio abitativo e sala da pranzo aperti con cucina moderna e aperta. Tre grandi porte-finestra conducono all'incantevole area esterna.
Piano superiore: camera matrimoniale, camera per bambini e un elegante bagno con materiali di alta qualità.
Mansarda: altre due stanze - una delle quali con travi a vista e bella vista - ideale come camera per gli ospiti, ufficio o rifugio. La mansarda è completata da un bagno molto spazioso.
Area esterna - un vero punto forte:

Il giardino soleggiato e curato misura 231 m² ed è una vera oasi di benessere. Grazie a lavori di design elaborati e miglioramenti, l'area esterna è stata ottimizzata:

Tujas come schermi di privacy per la massima privacy
Sentieri in pietra naturale per un accesso elegante
Utilizzo di pietre angolari per creare una superficie piana e utilizzabile
Ampia area verde, ideale per bambini, barbecue o ore di relax all'aperto
Caratteristiche tecniche:

Nuova costruzione 2022 con costruzione di alta qualità
Sistema di riscaldamento ecologico tramite pompa di calore - efficiente dal punto di vista energetico e conveniente
Accesso diretto al garage sotterraneo con due posti auto privati
Posizione molto tranquilla, ma centrale, vicino a scuola e asilo
Prezzo di acquisto:
CHF 830'000 per la casa

CHF 60'000 per i due posti auto (CHF 30'000 ciascuno)
Prezzo totale di acquisto: CHF 890'000
Vendita da parte di un privato - chiediamo gentilmente alle agenzie immobiliari di astenersi dal contattarci. Grazie