Chalet in vendita - 3426 Aefligen, Bahnhofstrasse 13

La casa plurifamiliare Effilo con 6 appartamenti convincenti si integra nel quartiere esistente senza dominare. Lato strada, una moderna recinzione in legno ricorda il precedente orto. La facciata è delicatamente interrotta da una costruzione a listelli, rendendo la scala luminosa e accogliente grazie a questa costruzione. I due corpi principali (Ovest ed Est) con 3 appartamenti ciascuno differiscono consapevolmente nella costruzione e nel design della facciata. Questo crea un mix estetico di diversi materiali che catturano parte della storia su Bahnhofstrasse mentre celebrano la modernità. Proprio come dovrebbe essere per una casa plurifamiliare chiamata Effilo. Effilo? Secondo la cronaca del villaggio, il nome 'Aefligen' è derivato da una derivazione del nome Effilo.

All'esterno fisso e all'interno niente, ovviamente, non funziona per noi. Ciò che brilla all'esterno deve convincere all'interno! I 6 appartamenti impressionano per l'architettura contemporanea, ma sempre con un occhio alla praticità e al comfort. Moderno sì, ma non senza anima e freddo.

Tutti gli appartamenti dispongono di una bella terrazza coperta, una cucina aperta, 2 zone umide e un ridotto con lavatrice e asciugatrice. Lavare/asciugare nell'appartamento è molto richiesto oggi. Ma non desiderato da tutti. Lasciamo a voi la decisione se utilizzare il ridotto come spazio di stoccaggio e preferire fare il lavaggio/asciugatura nella vostra cantina privata.

Smart home, illuminazione LED dimmerabile, impianto di addolcimento, persiane elettriche, pavimenti di alta qualità e una cucina da sogno con vapore, forno, piano cottura a induzione e lavastoviglie sono inclusi nel prezzo di acquisto! Inoltre, a ciascun appartamento è assegnato un posto auto per 2 biciclette nel garage, naturalmente con una presa, in modo da poter caricare comodamente la vostra e-bike (incluso nel prezzo di vendita). Il garage dispone di 10 posti auto, che è possibile acquistare come opzione.

Ora avete la scelta! Uno dei due appartamenti al piano terra con giardino privato e quindi carattere di casa unifamiliare o piuttosto un appartamento al primo piano, che soddisfa in modo ideale le esigenze spesso desiderate per una nuova casa 'chiavi in mano'. Se desiderate molto spazio abitativo, spazio aereo e vista, i due appartamenti attici con galleria sono il vostro preferito - sentirsi bene sopra i tetti di Aefligen - meglio di qualsiasi attico!





Mix di appartamenti del MFH Effilo:

* 522-1: Appartamento al piano terra con 4,5 stanze, 130,5m2 di superficie abitabile, giardino privato di 112m2
- Stanza 1, 17.08.m2
- Stanza 2, 15.75m2
- Stanza 3, 13.51m2
- Soggiorno/Cucina 52.16m2
- Bagno con vasca, 7.31m2
- Bagno con doccia a filo, 8.01m2
- Ridotto con lavatrice/asciugatrice 4.65m2
- Terrazza coperta 16.76m2
- Giardino privato 112m2
- Superficie utile totale: 162.3m2
* 522-2: Appartamento al piano terra con 4,5 stanze, 119m2 di superficie abitabile, giardino privato di 176m2
- Stanza 1, 12.99m2
- Stanza 2, 13.43m2
- Suite con bagno 23.50m2
- Soggiorno/Cucina 49.32m2
- Bagno con doccia a filo 5.63m2
- Ridotto con lavatrice/asciugatrice 2.40m2
- Terrazza coperta 16.35m2
- Giardino privato 176m2
- Superficie utile totale: 150m2
* 522-3: 4,5 stanze al 1° piano con terrazza coperta e 130.49m2 di superficie abitabile
- Stanza 1, 17.08.m2
- Stanza 2, 15.75m2
- Stanza 3, 13.51m2
- Soggiorno/Cucina 52.16m2
- Bagno con vasca, 7.31m2
- Bagno con doccia a filo, 8.01m2
- Ridotto con lavatrice/asciugatrice 4.65m2
- Terrazza coperta 16.19m2
- Superficie utile totale: 161m2
* 522-4: 4,5 stanze al 1° piano con terrazza coperta e 118.69m2 di superficie abitabile
- Stanza 1, 12.99m2
- Stanza 2, 13.43m2
- Suite con bagno 23.50m2
- Soggiorno/Cucina 49.32m2
- Bagno con doccia a filo 5.63m2
- Ridotto con lavatrice/asciugatrice 2.40m2
- Terrazza coperta 15.47m2
- Superficie utile totale: 149m2
* 522-5: Attico con 3,5 stanze + galleria con 170.37m2 di superficie abitabile e grande terrazza coperta / Già venduto!
- Stanza 1, 17.08.m2
- Stanza 2, 15.75m2
- Soggiorno/Cucina 52.11m2
- Bagno con vasca, 7.31m2
- Bagno con doccia a filo, 8.01m2
- Ridotto con lavatrice/asciugatrice 4.65m2
- Terrazza coperta 31.37m2
- Galleria 54.2m2
- Sottotetto 11.26m2
- Superficie utile totale: 211.7m2
* 522-6: Attico con 4,5 stanze + galleria con 191.26m2 di superficie abitabile e terrazza coperta / Già venduto!
- Stanza 1, 12.99m2
- Stanza 2, 13.43m2
- Suite con bagno 23.50m2
- Soggiorno/Cucina 49.32m2
- Bagno con doccia a filo, 5.63m2
- Ridotto con lavatrice/asciugatrice 2.40m2
- Galleria 62.97m2
- Sottotetto 9.60m2
- Terrazza coperta 15.21m2
- Superficie utile totale: 216m2