Casa singola in vendita - 1299 Crans-près-Céligny

Con vista sul Lago di Ginevra, questa magnifica villa indipendente a Crans offre un ambiente di vita idilliaco, a pochi passi dal lago. Costruita nel 1970 e ristrutturata nel 2007, seduce per il suo fascino senza tempo, i suoi ampi volumi e gli arredi pensati per un comfort assoluto.


Situata su un lotto di 1'420 m², questa proprietà offre una superficie utile di 330 m², di cui 240 m² abitabili distribuiti su due livelli. Fin dall'ingresso, la luce inonda gli spazi, sottolineando la bellezza dei materiali. L'ampio soggiorno, con camino e angolo biblioteca, si apre su un balcone che offre una vista mozzafiato sul lago e sulle Alpi. La sala da pranzo e la grande cucina attrezzata, con isola centrale, prolungano questa atmosfera accogliente e godono di accesso diretto a una splendida terrazza coperta, ideale per pranzi all'aperto di fronte a uno scenario eccezionale.


La villa comprende 4 camere da letto, alcune con bagno e cabina armadio privato, offrendo privacy e comfort. Un appartamento indipendente con camera da letto, soggiorno, cucina e bagno con doccia consente di accogliere familiari o ospiti in completa autonomia. Un ufficio separato, ideale per un'attività professionale, completa gli spazi interni.


All'esterno, il giardino curato, diverse terrazze in pietra e una piscina naturale riscaldata da pannelli solari creano un'atmosfera di assoluto relax. Un cancello elettrico garantisce la privacy, mentre il cortile di accesso e 4 posti auto esterni consentono di parcheggiare facilmente diversi veicoli.


Questa villa offre molto più di un semplice luogo di vita: propone una vera esperienza, tra comfort, natura e arte di vivere. Un'opportunità rara per chi sogna un ambiente incantevole, a pochi minuti dai servizi. Da scoprire subito!


Crans è un villaggio situato a due passi da Nyon e a 20 minuti da Ginevra, che conta poco più di 2'000 abitanti. Nei bei giorni potrete godervi la sua spiaggia che costeggia il porto e il suo chiosco. Diversi negozi come una drogheria, un ufficio postale, una macelleria-gastronomia, un salone di bellezza, ristoranti, 2 scuole di musica, medico generico, pediatra, fisioterapista e una farmacia rendono questo comune attraente. Senza contare i vantaggi di avere una scuola primaria con annessa biblioteca. Inoltre, ogni anno, Crans-près-Céligny è animata dal suo festival Caribana sulle rive del lago. I mezzi pubblici di Nyon consentono di raggiungere la stazione di Coppet o la città di Nyon in una decina di minuti.