Villa in vendita - 1297 Founex

Omnia Immobilier Rolle presenta questa esclusiva casa indipendente di 245m², situata su un terreno edificabile a Founex. Il terreno è idealmente situato in una zona residenziale tranquilla, vicino alle fermate degli autobus e alla scuola. La sua posizione ricercata la rende perfetta per una famiglia che aspira a uno stile di vita pacifico e armonioso.

Non sorvegliato e splendidamente alberato, questo terreno di circa 1.600m² ti offre l'opportunità eccezionale di costruire una villa indipendente o bifamiliare nel cuore di una delle comunità più ricercate della regione, rinomata per la sua atmosfera amichevole e la qualità della vita che offre ai suoi residenti. Un'opportunità da non perdere per coloro che sognano di vivere in un ambiente unico e privilegiato.

La casa esistente ha 9 stanze e può essere suddivisa in 2 abitazioni separate, ognuna con il proprio ingresso. Costruita nel 1979, ha bisogno di ristrutturazione per adattarsi ai tuoi gusti.

Questo rifugio di pace dispone di una piscina riscaldata, ideale per rilassarsi in ogni stagione. Questo ambiente eccezionale è il posto perfetto per gli amanti dell'aria aperta, per il giardinaggio o per organizzare pasti all'aperto in un'atmosfera pacifica e bucolica. Lontano dal trambusto della vita urbana, questo grande giardino ti offrirà calma e serenità in un'area verde e recintata.

Questo terreno è un vero vantaggio per i futuri occupanti in cerca di un ambiente abitativo spazioso, verde ed esclusivo. In quanto terreno edificabile, è ideale per la costruzione di diverse ville, garantendo al contempo uno spazio verde e tranquillo per ogni lotto.

DISTRIBUZIONE

Piano interrato

- Ingresso
- Cucina
- Camera 1 con cabina armadio o studio di circa 9,20m2
- Camera 2
- Camera 3
- Bagno / WC
- WC ospiti
- Locale tecnico con lavanderia
- Cantina / rifugio PC
- Scala per il piano superiore

Piano superiore

- Hall d'ingresso
- Cucina
- Sala da pranzo con balcone
- Soggiorno con camino
- Grande terrazza coperta
- Camera 4
- Camera 5
- Camera 6
- WC ospiti / doccia
- Bagno / WC
- WC ospiti
- Accesso al galetas

Annessi

- Giardino recintato
- Piscina riscaldata
- Garage per 2 veicoli

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Julie PASCHE
Omnia Real Estate Rolle
julie.pasche@omnia.ch
+41 78 816 39 39