Villa in vendita - 1296 Coppet

Idealmente situata, questa magnifica villa con piscina unisce comfort, spazio e tranquillità. Immersa in un ambiente tranquillo e verdeggiante della Terra Santa, questa magnifica proprietà di 7,5 vani distribuiti su circa 240 m² totali offre un ambiente di vita eccezionale. Ideale per le famiglie, gode di una posizione privilegiata vicino a tutti i servizi e a rapidi accessi a Ginevra.

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI
Dall'ingresso, sarete sedotti dall'atmosfera accogliente della casa.

Il piano terra è composto da un soggiorno aperto sulla sala da pranzo, con ampie finestre che permettono una vista diretta e mozzafiato sul giardino e sulla piscina. La cucina, aperta e completamente attrezzata, fa parte di questo spazio conviviale. Una camera situata al piano terra offre un comfort aggiuntivo.

Il piano superiore è composto da due ampie camere da letto e un bagno moderno e funzionale. La suite parentale è un vero e proprio paradiso, con il proprio bagno e spogliatoio per un comfort ottimale.

Il piano seminterrato della casa comprende due locali aggiuntivi utilizzabili a seconda delle vostre esigenze (ufficio, camera da letto o sala giochi), un bagno, una lavanderia, un locale tecnico e una cantina che offre spazio di stivaggio aggiuntivo.

ESTERNI - UN AMBIENTE PRIVATO
L'esterno della villa è altrettanto impressionante. Un grande giardino paesaggistico con una bella terrazza che si affaccia sulla piscina.

Il garage, di grandi dimensioni, può ospitare due auto e biciclette. Inoltre, dispone di due posti auto esterni aggiuntivi, offrendo così un parcheggio comodo per più veicoli.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
- Numero di vani: 7,5
- Numero di camere da letto: 6
- Superficie abitabile: circa 200 m²
- Superficie utile: circa 40 m²
- Terreno: circa 1264 m²
- Volume: 1003 m³
- Posti auto: 4 (di cui 2 esterni)

PERCHÉ SCEGLIERLA?
- Posizione tranquilla e privilegiata
- Spazio e comfort
- Piscina e esterno curato
- Accessibilità e vicinanza

Organizzeremo con piacere una visita dei locali a vostra convenienza!

Fascicolo, informazioni e visita su richiesta inviandoci le vostre coordinate complete via e-mail.

Toni Scuderi
[email protected]
079 205 32 47

PROXIMMO
Agenzia Immobiliare Sàrl

Place Bel-Air 1
CH - 1003 Losanna

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