Casa singola in vendita - 1292 Chambésy

Questo grazioso progetto di 3 ville ti delizierà con la sua integrazione nell'ambiente tranquillo del villaggio di Pregny-Chambésy. La costruzione privilegia la dolcezza con colori caldi e accoglienti.

Molto luminosi grazie alle grandi finestre, le ville "Flora" beneficiano di una bella esposizione al sole per tutto il giorno. Gli interni spaziosi e confortevoli sono disposti attorno a una terrazza coperta.
L'intero seminterrato è rifinito, riscaldato e piastrellato, con finiture simili a quelle delle aree abitative.

Indipendenza energetica: Una pompa di calore aria/acqua per villa - Ville THPE

La villa è così disposta:

Piano terra:

- Un guardaroba
- Un bagno per gli ospiti
- Una cucina aperta attrezzata
- Un soggiorno/pranzo
- Una terrazza di 15 m2
- Un locale per biciclette sul lato della casa

1° piano:

- Un corridoio
- Tre camere da letto, tra cui una camera matrimoniale con bagno privato (doccia, doppio lavabo, WC)
- Un bagno con WC

Seminterrato: riscaldato

- Un corridoio
- Un bagno con doccia, lavabo e WC
- Un locale tecnico - PAC - lavanderia
- Una stanza multifunzionale con scala

Due posti auto esterni nelle vicinanze
La villa si trova su un terreno di 268 m2, corrispondente a un giardino di 165 m2

FINITURE ESTERNE

- Finestre e porte balcone con triplo vetro.
- Le porte scorrevoli sono elettriche.
- Requisiti THPE
- Materiale: vetro triplo PVC

RIVESTIMENTO DELLA FACCIA
Un legno trattato tra le finestre delle camere dei bambini e sui cornicioni del tetto lato giardino.

TAPPARELLE

- Persiane elettriche.
- Telecomando

IMPIANTI ESTERNI

- Tutti i terreni sono recintati.
- Alberi di grande tronco saranno piantati nei giardini.
- Il marciapiede e le aree di parcheggio sono pavimentati con pietre filtranti.
- Un punto di ricarica per veicoli elettrici per ogni terreno.

BUDGET CUCINA: 40.000 CHF IVA inclusa.
La cucina e l'isola.
I proprietari creano il loro arredamento a stretto contatto con il produttore di mobili da cucina

BUDGET PER I BAGNI: 20.000 CHF IVA inclusa.
Un bagno per gli ospiti al piano terra e due bagni al 1° piano.
Gli elettrodomestici sono scelti dall'acquirente.