Casa singola in vendita - 1290 Versoix

Consegna a metà 2027 | Vicino alla stazione | Potenziale di estensione eccezionaleA soli 10 minuti a piedi dalla stazione di Versoix, scopri questa straordinaria villa contemporanea che ridefinisce l'arte di vivere moderno. Immersa in un quartiere tranquillo e verdeggiante, questa proprietà eccezionale unisce innovazione architettonica e assoluta serenità. Architettura d'AvanguardiaQuesta villa si distingue per il suo design pulito e il suo tetto piano parzialmente verde. Grandi vetrate inondano ogni spazio di luce naturale, creando un'atmosfera rilassante in questo vero rifugio familiare. Spazi Generosi - Configurazione Modulare5,5 o 6,5 stanze su 3 livelli** (268 m² superficie totale utilizzabile)Piano terra (110 m²): Ingresso con guardaroba e WC per visitatori, cucina aperta su soggiorno-pranzo, due camere confortevoli, bagno con vasca, veranda luminosaPrimo piano: Suite matrimoniale di 41 m² con bagno e cabina armadio, terrazza privata di 49 m²Seminterrato scavato (119 m² superficie utilizzabile): Sala giochi, laboratorio, cantina, locale tecnico completo, illuminazione naturale ottimaleAmbiente di Vita Privilegiato- Piscina privata 17 m² (opzionale)- Giardino paesaggistico 402 m²- Terreno totale 512 m²- Due posti auto- Locale per giardinaggioPrestazioni Energetiche THPE- Pannelli fotovoltaici- Pompa di calore di ultima generazione- Riscaldamento a pavimento totale- Punta all'autonomia energeticaOPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO ECCEZIONALEPotenziale di densificazione unico: L'IUS della zona passerà da 0,30 a 0,48 entro la fine del 2025 per gli edifici THPE, offrendo possibilità di estensione straordinarie - un'opportunità rara sul mercato ginevrino!Tecnologie IntegrateDomotica completa, controllo accessi intelligente, tende automatiche, aspirazione centralizzata, lavanderia automatizzata, addolcitore d'acquaFiniture di Alta GammaMateriali di qualità premium, finiture personalizzabili secondo i tuoi gusti con budget confortevoliPERMESSO DI COSTRUIRE IN VIGOREImprenditore generale riconosciuto - Sicurezza totale del tuo investimentoUna villa contemporanea che anticipa il futuro: massima efficienza energetica, comfort assoluto e potenziale di evoluzione eccezionale in uno dei settori più ambiti di Versoix.