Casa singola in vendita - 1286 Soral

In un ambiente di villaggio e viticolo, questo bell'edificio situato su un lotto di 1.450 m² è composto da 3 appartamenti e un locale attualmente affittati, oltre a 2 camere vacanti.

I lotti sono così composti:
- Appartamento 1 - al piano giardino e 1° piano: un duplex di 4 stanze di 112 m² con terrazza, giardino e 2 posti auto
- Appartamento 2 - al piano giardino: un appartamento di 4 stanze di 91 m² con terrazza, giardino e una cantina
- Appartamento 3 - al 1° piano: un appartamento di 4 stanze di 91 m² con soffitta e giardino
- Locale / fienile al piano terra: deposito, stoccaggio e cantina
- 2 camere singole al 1° piano

L'intero presentava, fino al 30.10.2024, uno stato locativo di CHF 77.352.- annui, e ci sono ancora superfici adattabili nell'edificio, in particolare le ampie soffitte, che offrono un potenziale di ottimizzazione degli spazi esistenti o la creazione di nuovi alloggi.

L'appartamento duplex è vacante. Può quindi essere nuovamente affittato nello stato attuale o ampliato mediante la sistemazione delle soffitte e la fusione con le camere. La sistemazione di queste ultime potrebbe anche consentire la creazione di un'ulteriore unità abitativa indipendente (2,5 stanze).

Il locale deposito è anch'esso disponibile e può fungere da garage o da ulteriore stanza.

Dossier completo su richiesta e informazioni a vedi dettagli di contatto