Casa bifamiliare in vendita - 1277 Borex

Benvenuti in questa villa gemella privatizzata di 302 m² la cui progettazione astuta garantisce una privacy saggiamente preservata. Questa casa d'architetto, progettata con cura da un architetto d'interni, presenta un design pulito e alla moda che si sposa meravigliosamente con sfumature di nero, grigio e bianco. Ogni materiale è stato scelto meticolosamente per la sua qualità eccezionale, offrendo un'estetica moderna e raffinata. All'interno, il cemento e la resina si fondono armoniosamente, creando un ambiente chic e minimalista. I mobili, selezionati con grande attenzione ai dettagli, completano perfettamente questa atmosfera elegante e unica, rendendo ogni spazio un vero capolavoro di design. La casa è inondata di luce naturale grazie alle sue numerose finestre a golfo, creando un'atmosfera calda e accogliente.

Il piano terra offre uno spazio interno spazioso e luminoso. La cucina, completamente attrezzata e aperta sulla sala da pranzo, beneficia di una vista verde sul giardino. In estate, l'apertura delle finestre sulla spaziosa terrazza coperta consente un'estensione del vostro interno verso l'esterno. Questa configurazione in-out è molto apprezzabile. Questa vasta terrazza di 70 m², dotata di una pergola bioclimatica, offre uno spazio ideale per condividere momenti conviviali con amici o familiari.

Lo spazio dedicato al soggiorno è anch'esso molto spazioso e propone una magnifica biblioteca su misura, che consente di delimitare l'ingresso offrendo al contempo spazi di stoccaggio. In realtà, questa casa ti convincerà anche per il suo aspetto pratico, grazie ai numerosi spazi di stoccaggio.

Il primo piano è dedicato allo spazio notte e propone un ufficio su misura e due belle camere da letto con bagno e cabina armadio. Ogni camera beneficia di un accesso diretto a una grande terrazza coperta di 76 m², ideale per rilassarsi in tutta tranquillità.

Il seminterrato è unico e offre attrezzature rare e lussuose: una piscina interna, una sauna e un home cinema completano questo quadro idilliaco. A seconda dei criteri di ciascuno, sarà del tutto possibile trasformare facilmente l'home cinema in una terza camera da letto. Una visualizzazione 3D disponibile nel file è stata realizzata per darti alcune idee.

L'esterno è esaltato da un bel giardino pianeggiante e ben curato.

Per gli appassionati di veicoli, avrete la possibilità di parcheggiare i veicoli in un garage doppio e sono disponibili anche due posti auto esterni all'interno del cortile.

Costruita nel 2009 con l'etichetta Minergie, questa casa è in condizioni pari al nuovo. Dotata di una pompa di calore, di una ventilazione a doppio flusso e di pannelli solari, offre un'abitazione economica e conforme agli standard attuali.

Questa casa contemporanea è l'incarnazione stessa del lusso e del benessere, un vero rifugio di pace dal design eccezionale. Le persone con una certa sensibilità all'architettura d'interni saranno deliziate da questo gioiello.

Questa magnifica proprietà è idealmente situata nella charmante comune di Borex, al confine dei campi, al limite del villaggio di Signy. A soli 7 minuti in auto dal centro di Nyon, 20 minuti dall'aeroporto di Ginevra e 5 minuti dal centro commerciale di Signy, beneficia di una posizione perfetta che unisce tranquillità e accessibilità. Per raggiungere Nyon con i mezzi pubblici, una fermata dell'autobus TPN si trova nelle vicinanze, offrendo un collegamento rapido con la stazione CFF. Il villaggio di Borex, dal canto suo, offre un ambiente di vita piacevole con il suo caffè bistrò, i suoi ristoranti e le sue scuole, mettendo a disposizione tutte le comodità necessarie per una vita confortevole e soddisfacente.

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