Villa in vendita - 1272 Genolier

Villa contigua alla fine di circa 180 m2 + sala giochi
Incantevole villa contigua con terrazza soleggiata
Genolier, un centro di eccellenza e serenità

Immersa nel cuore di una delle regioni più ambite della Costa, Genolier offre un vero centro di qualità della vita, che unisce tranquillità e dinamismo. Rinomata per il suo ambiente verde, la sua vicinanza all'istituzione prestigiosa della Clinica di Genolier, un'istituzione medica di primo ordine, questo comune è l'indirizzo ideale per coloro che cercano un'armonia perfetta tra comfort moderno e fascino autentico del villaggio.

Siamo lieti di offrirvi in vendita questa villa contigua di 5.5 stanze, situata alla fine di una fila di tre ville. Perfettamente mantenuta, è stata modernizzata con grande gusto. Molto luminosa e distribuita su tre livelli, vi conquisterà con il suo ambiente di vita caldo e confortevole, nonché con un vantaggio raro: la possibilità di avere sei camere da letto.

Offrendo un equilibrio tra comfort e funzionalità e situata in prossimità immediata dei servizi, delle scuole primarie e secondarie, nonché dei trasporti, questa villa è ideale per una famiglia numerosa in cerca di una vita armoniosa e organizzata.

 

Caratteristiche principali

Superficie abitabile: circa 180 m² distribuiti su 3 livelli

* Cucina aperta nuova e completamente attrezzata
* Attualmente 4 camere spaziose, ma configurazione iniziale con 6 camere, facilmente riconfigurabili per soddisfare le vostre esigenze
* Soggiorno di 23 m2 con camino a doppia faccia (visibile dalla cucina e dal soggiorno)
* Accesso diretto al giardino e a una bella terrazza
* 3 bagni
* Sala giochi nel seminterrato

Lavori effettuati

* Modernizzata nel 2019
* Installazione di un camino a doppia faccia nel 2019
* Ristrutturazione delle facciate e installazione di finestre in PVC a triplo vetro nel 2020
* Tetto ristrutturato nel 2021
* Installazione di contatori individuali nel 2024

Vantaggi aggiuntivi

* 2 posti auto esterni, di cui uno coperto
* Terrazza soleggiata
* Vicino alla stazione (1 min a piedi), al centro del villaggio e a tutti i servizi

Prezzo di vendita: CHF 1'980'000.-

Disponibilità: da concordare

Piani disponibili su richiesta

 

Non perdere questa opportunità di acquisire una casa spaziosa e modulabile, che unisce spazio, luce e convivialità: un potenziale raro nella regione!

 

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattare:

Christina Giotto





 

Le informazioni contenute in questa descrizione sono indicative e non contrattuali.

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