Villa in vendita - 1271 Givrins

Magnifica villa individuale dallo stile contemporaneo, in un contesto privilegiato con una vista eccezionale sul lago, sul Monte Bianco e sulle Alpi.

Questa proprietà, costruita su un terreno completamente recintato di 1.200 m2, offre servizi di qualità, volumi impressionanti e una luminosità ottimale grazie alle sue numerose vetrate con persiane orientabili e alla sua esposizione a sud-ovest. È distribuita su 3 livelli, con stanze spaziose, e offre una superficie di oltre 300 m2 utilizzabili.

La casa offre belle viste panoramiche da tutti i livelli.

È in condizioni impeccabili, basta portare le valigie per godere del contesto sublime.
La sua posizione, in un'area calma e residenziale, al riparo da sguardi indiscreti, invita al relax con tre ampie terrazze (due delle quali coperte) esposte a est, sud e ovest, oltre al suo bel giardino.

Un cortile che consente il parcheggio di più veicoli e un garage doppio completano questa proprietà eccezionale.

Il comune di Givrins si trova a soli 7 minuti da Nyon ed è facilmente raggiungibile in auto o grazie al treno Nyon-St-Cergue (fermata a pochi passi). A metà strada tra le città di Losanna e Ginevra, raggiungibili in 20 minuti.

Un sistema di raggruppamento scolastico è organizzato tra il comune di Givrins e i villaggi circostanti (AISGE). Le grandi scuole internazionali di Founex o Champitet si trovano a circa 10 minuti in auto.