Casa singola in vendita - 1271 Givrins

Bella e grande villa indipendente da ristrutturare, sopra Nyon nel grazioso villaggio di Givrins, costruita nel 1982, ben mantenuta e a confine con un terreno agricolo.
Strada utilizzata solo dai residenti, quindi molto tranquilla.

Circa 220m2 di superficie abitabile (300 m2 utili) su un lotto di 1270m2.
Vista panoramica molto bella sul lago fino al Jet d'Eau di Ginevra e vista sulle Alpi (di fronte al Monte Bianco con magnifici tramonti)
Esposizione a Sud
Al piano terra: ingresso, grande soggiorno con camino e terrazza con vista lago, sala da pranzo con vista lago, cucina separata e attrezzata che si affaccia su un'altra terrazza esposta a Ovest, una piccola camera con il suo bagno con doccia e wc.
Al primo piano: 3 camere da letto, di cui due con balcone e vista lago, un guardaroba e un bagno con doccia (italiana) con wc.
Al piano giardino: due stanze abitabili con accesso diretto al giardino e che potrebbero costituire un appartamento indipendente di 2,5 stanze con accesso privato, centrale termica, lavanderia, cantina
Piscina 8X4, doccia solare, Pool House, barbecue, terrazza, 2 balconi, garage doppio e 5 posti auto. Irrigazione automatica. Luci esterne.
Vari punti d'acqua all'esterno.
Locale tecnico per la piscina
Grande giardino pianeggiante e rettangolare con campo da bocce.
3 tende da sole, di cui una elettrica
Garage doppio (porta a telecomando elettrico) con un soppalco per ripostiglio e una stanza per un laboratorio fai-da-te
5 posti auto esterni
Riscaldamento elettrico con accumulatore di calore con radiatori (collegamento già installato per una pompa di calore)
Autobus e stazione ferroviaria a Givrins (ferrovia Nyon-St-Cergue-La Cure)
Ideale per una grande famiglia!