Casa singola in vendita - 1270 Trélex

Situata in una zona ricercata e tranquilla di Trélex, in una strada senza uscita, vicino a tutti i servizi, questa villa sobria ed elegante, su progetto, sarà perfetta per una famiglia con bambini. Costruita su 4 livelli, avrà belle aree living e offrirà una luminosità ottimale grazie alle sue ampie aperture. Questa villa progettata da un architetto offrirà finiture e servizi di alta gamma, con materiali nobili come il legno. Grazie al marchio Minergie, ai pannelli solari e al geo-cooling, l'efficienza energetica sarà ottimale.

Distribuzione degli spazi:

Piano terra:

- Ingresso con ripostiglio
- Cucina aperta completamente attrezzata
- Soggiorno e sala da pranzo che si affacciano sulla terrazza
- Camere da letto
- Ufficio
- Bagno

Primo piano:

- Grande hall di distribuzione
- Suite matrimoniale
- Due camere da letto
- Due bagni
- Biblioteca o ufficio di oltre 20 m²
- Accesso a un balcone di 14 m²

Sottotetto:

- Spazio di 38 m² da sviluppare, perfetto come area giochi

Seminterrato:

- Locale tecnico e area piscina
- Spazi di stoccaggio
- Lavanderia
- Cantina da attrezzare
- Sala polivalente che può servire come home cinema o sala fitness

Esterni e punti salienti:

- Quartiere sicuro alla fine di una strada senza uscita
- Ambiente boschivo che offre un'atmosfera bucolica
- Giardino paesaggistico
- Villa progettata da un architetto
- Piscina opzionale, permesso in corso
- A 3 minuti dall'autostrada
- Vicino al piccolo treno che collega alla stazione di Nyon in pochi minuti
- Scuola Moser nelle vicinanze
- Centro commerciale nelle vicinanze
- Efficienza energetica: marchio Minergie, pannelli solari e geo-cooling
- Scelta delle finiture materiali possibili, budget su richiesta
- Inizio dei lavori a settembre 2024 - Consegna fine 2025

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