Chalet in vendita - 1270 Trélex

Un piccolo angolo di paradiso, in assoluta calma, a due passi da tutto.
Desideri vivere in un luogo tranquillo, circondato dalla natura, senza essere isolato? Questo magnifico chalet situato su un terreno di 1.230 m² in DDP, senza alcun vicino, ti offre una qualità di vita rara, tra vista panoramica sulle Alpi, canti di uccelli e passeggiate nel bosco a tua porta.

A soli 3 minuti da Nyon e 2 minuti dall'autostrada, questa proprietà è un vero gioiello che unisce il fascino di uno chalet tradizionale e il comfort di una recente ristrutturazione, con materiali nobili e belle finiture.

Caratteristiche principali:
Terreno completamente recintato, pianeggiante, con irrigazione automatica

Vista mozzafiato sul lago e sulle Alpi, al confine con la foresta

Ampio soggiorno luminoso con accesso al balcone

Cucina aperta, completamente attrezzata

Sala da pranzo, ufficio, 2 ampie camere da letto

2 bagni, cantina di circa 28 m²

Soffitta convertibile (magazzino o camera per gli ospiti)

Riscaldamento a stufa a legna (e possibilità di elettricità)

Acqua di sorgente pura direttamente dal Giura

Annesso indipendente (laboratorio + camera per gli ospiti)

Garage, numerosi posti auto, cortile di circa 400 m²

Un forte potenziale di ampliamento:
Possibilità di ampliare di circa 100 m² aggiuntivi

Informazioni pratiche:
Affitto del terreno in DDP: CHF 500.- / mese

Costruzione ristrutturata con cura 3 anni fa - nessun lavoro da prevedere

Questa proprietà è rivolta agli amanti della natura, a coloro che sognano un contesto preservato senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Un'opportunità rara nella regione di Nyon.

Per informazioni e visite:
Betty Klein - 078 876 66 23
bk@accord-immo.ch