Casa singola in vendita - 1270 Trélex

Situata in una zona ricercata e tranquilla di Trélex, in una strada senza uscita, vicino a tutti i servizi, questa villa sobria ed elegante, in progetto, sarà perfetta per una famiglia con bambini. Costruita su 4 livelli, avrà belle aree living e offrirà una luminosità ottimale grazie alle sue ampie aperture. Questa villa progettata da un architetto offrirà finiture e servizi di alta gamma, con materiali nobili come il legno. Grazie al marchio Minergie, ai pannelli solari e al geo-cooling, l'efficienza energetica sarà ottimale.

Distribuzione degli spazi:

Piano terra:

* Ingresso con ripostiglio
* Cucina aperta completamente attrezzata
* Soggiorno e sala da pranzo che si affacciano sulla terrazza
* Camere da letto
* Ufficio
* Bagno

Primo piano:

* Grande hall di distribuzione
* Suite matrimoniale
* Due camere da letto
* Due bagni
* Biblioteca o ufficio di oltre 20 m²
* Accesso a un balcone di 14 m²

Sottotetto:

* Spazio di 38 m² da sviluppare, perfetto come area giochi

Seminterrato:

* Locale tecnico e area piscina
* Spazi di stoccaggio
* Lavanderia
* Cantina da attrezzare
* Sala polivalente che può servire come home cinema o sala fitness

Esterni e punti salienti:

* Quartiere sicuro alla fine di una strada senza uscita
* Ambiente boschivo che offre un'atmosfera bucolica
* Giardino paesaggistico
* Villa progettata da un architetto
* Piscina opzionale, permesso in corso
* A 3 minuti dall'autostrada
* Vicino al piccolo treno che collega alla stazione di Nyon in pochi minuti
* Scuola Moser nelle vicinanze
* Centro commerciale nelle vicinanze
* Efficienza energetica: marchio Minergie, pannelli solari e geo-cooling
* Scelta delle finiture materiali possibile, budget su richiesta
* Inizio dei lavori a settembre 2024 - Consegna fine 2025

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