Situata in un contesto verde a soli 15 minuti da Gland e 14 minuti dall'autostrada, questa affascinante villa indipendente offre una vista panoramica sui campi, sulla campagna e sulle montagne. Un vero angolo di pace nel cuore di un quartiere familiare e tranquillo. Questa villa si trova alla fine di una strada senza uscita, in una zona agricola che garantisce tranquillità e una vista panoramica.
Costruita nel 2004, questa casa con 3 camere da letto + mansarda (non conteggiata come superficie abitabile) è organizzata su più livelli:
Al piano terra:
- Ingresso con armadi a muro
- WC per ospiti
- Soggiorno luminoso con camino
- Cucina aperta sulla sala da pranzo che si affaccia sulla terrazza.
Al primo piano:
- 3 camere da letto con accesso al balcone
- 1 bagno al primo piano
- 1 cabina armadio
- Balcone che si estende lungo le tre camere da letto offrendo una vista panoramica.
Mansarda (non conteggiata nella superficie abitabile):
- Spazio mansardato con bagno, soggiorno, camera.
- Grande cantina trasformata in palestra e sala cinema/biliardo
Cantina:
- Lavanderia e locale tecnico (riscaldamento con pompa di calore)
- Cantina per vini
- un locale adibito a sala giochi
- un locale adibito a palestra
All'esterno:
- Terrazza e pergola coperta
- Grande giardino con orto
- Capanno per attrezzi da giardino e biciclette
- 2 posti auto coperti
- Vista libera sulla campagna, sul lago e sulle montagne
Riscaldata da una pompa di calore installata nel 2022, questa casa presenta costi contenuti: solo CHF 100.-/mese (riscaldamento + elettricità).
Un contesto eccezionale per una qualità della vita rara in prossimità immediata di tutti i servizi.
Contattaci per organizzare una visita o ricevere il dossier completo. LD Immobilier, Loïse Delafraye: email: loise@LDimmobilier.ch o per telefono: 079 591 54 35.