Casa singola in vendita - 1268 Burtigny

A soli 10 minuti dall'autostrada e vicino a tutti i servizi

Beneficiando di un ambiente bucolico e intimo, questa magnifica casa familiare di 7,5 stanze rappresenta il luogo di vita ideale per chiunque desideri godere di un contesto rurale rilassante e senza disturbi, pur godendo dei vantaggi di vivere vicino a tutti i servizi.

Immersa in un angolo di verde, senza affacci, si trova a soli 250 m dal centro del pittoresco villaggio di Burtigny, a 8 minuti da Vich, a 10 minuti dall'autostrada e dalla città di Gland e a meno di 20 minuti dalle dinamiche città di Nyon e Rolle.

Costruita nel 2020 con gusto, è stata realizzata con materiali e finiture di qualità ed è stata pensata per essere un'abitazione sostenibile, energeticamente efficiente (in particolare scelta dei materiali, isolamento, pannelli solari, pompa di calore, ...) garantendoti un'impronta ecologica minima.

Idealmente orientati, i suoi spazi godono di una luminosità ottimale grazie alle numerose finestre e porte finestre che permettono di vivere in comunione con la natura circostante.

Su quattro livelli e 265 m2 di superficie abitabile, si distribuisce come segue:

Al piano terra - lo spazio abitativo nel cuore della casa

- Un'accogliente entrata
- Un'ampia stanza che comprende una cucina aperta completamente attrezzata con un bel isola centrale/bar, una zona pranzo e un accogliente soggiorno dotato di una stufa svedese
- Un WC per gli ospiti
- Un locale tecnico

Gli spazi esterni, in particolare la grande terrazza ovest, sono accessibili direttamente dalla cucina e dal soggiorno.

Al primo piano - un corridoio di distribuzione dà accesso a

- Quattro belle camere
- Un bagno (vasca, doccia, WC, lavabo) e un bagno (doccia, WC, lavabo)

Nella soffitta - lo spazio ideale per i genitori

- Una camera/studio
- Una suite molto grande dotata di una stufa svedese con il suo bagno privato (vasca, doccia, WC, lavabo) e il suo spogliatoio

Il seminterrato

- Uno spazio perfetto da trasformare in area ricreativa (cinema/giochi/lavoro/sport)
- Una cantina

Su un terreno di oltre 3.500 m2, le sistemazioni esterne offrono due terrazze, un giardino recintato che ospita una bella varietà di specie arboree e aiuole fiorite, un campo da bocce, un riparo per biciclette e due casette da giardino.

Numerosi posti auto esterni e un ingresso privato con cancello completano i servizi offerti da questa proprietà.

Questa proprietà emana un'atmosfera pacifica e calorosa, incentrata sulla condivisione e sulla convivialità. L'interno della casa e i suoi esterni offrono numerosi spazi invitanti al relax, unendo intimità, fascino e comfort.

Non perdere questa opportunità eccezionale di vivere in armonia con la natura, rimanendo comunque vicino ai servizi.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.