Casa singola in vendita - 1260 Nyon

ESCLUSIVITÀ!! Villa a schiera a 10 minuti a piedi dal lago
Situata all'interno di una piccola residenza PPE di 3 unità, questa affascinante casa a capanna di circa 90 m² beneficia di un magnifico lotto di circa 735 m². Ti conquisterà con il suo ambiente tranquillo e la sua immediata vicinanza al lago accessibile a piedi.

È disposta come segue: (Lotto 1)

Piano terra:

- Ingresso
- WC per visitatori
- Una cucina chiusa completamente attrezzata che si affaccia sulla 1° terrazza
- Un soggiorno che si affaccia su una seconda terrazza

1° piano:

- 2 camere da letto, di cui una con balcone/terrazza
- Bagno con WC

Sottotetto: Per ripostigli

Seminterrato comune a 3 unità in cui si trovano:

- cantine private,
- lavanderia,
- locale tecnico,
- rifugio atomico

Caratteristiche:

- Doppio vetro
- Parquet
- Tende manuali
- Riscaldamento a gas con un sistema di distribuzione con radiatori dotati di valvole termostatiche.
- A queste disposizioni si aggiunge un sistema di ventilazione "a doppio flusso".

Lato trasporti:

- Una fermata dell'autobus servita dalle linee 804 e 810 si trova a pochi passi dalla proprietà (180 m), offrendo un'ottima connessione con il centro città e i quartieri circostanti.
- La stazione ferroviaria di Nyon è raggiungibile in meno di 10 minuti a piedi e in 6 minuti in autobus, consentendo di raggiungere rapidamente Ginevra, Losanna o l'aeroporto tramite le linee CFF.

Questa posizione offre un ambiente di vita piacevole, che unisce tranquillità e immediata vicinanza a servizi essenziali come scuole, negozi, ristoranti e spazi verdi come il parco del Boiron. Troveremo anche il porto di Nyon e soprattutto la spiaggia e la piscina a pochi minuti a piedi, così come il centro sportivo di Colovray.