Casa singola in vendita - 1255 Veyrier

Situata a soli 10 minuti a piedi dal centro di Veyrier (e dalla fermata TPG n°8), questa magnifica villa indipendente si trova in Francia nel comune di Étrembières (74100), in un quartiere tranquillo e pacifico.

Gode di una bellissima vista sul Salève e di un'esposizione solare ottimale, senza alcun vis-à-vis.

Idealmente situata su un vasto terreno pianeggiante di oltre 2'000 m², beneficia di bei spazi esterni con una piscina riscaldata (10m*4.5), una terrazza coperta di circa 50 m² con jacuzzi e un grande giardino alberato e recintato.

Ben tenuta, questa proprietà è stata regolarmente rinnovata per offrire tutto il comfort moderno e beneficia in particolare di una pompa di calore e di pannelli fotovoltaici (prestazione energetica B).

Molto luminosa, la casa è così composta:
Piano terra:
- Un ingresso con wc ospiti
- Una lavanderia
- Una cucina attrezzata aperta
- Un ampio soggiorno con stufa a pellet; con accesso alla terrazza
- Una camera da letto matrimoniale con spogliatoio e bagno con doccia

Piano superiore:
- Tre camere spaziose
- Un locale polivalente (ufficio, palestra)
- Un bagno completo
- Un wc
- Un soppalco ideale per una sala giochi

Un garage adiacente alla casa e 2 ricoveri per 3 auto completano piacevolmente il tutto.

Il vantaggio: possibilità di costruire una seconda casa sulla parcella!

Per maggiori informazioni:
Sophie CLEMENT
+41 79 403 47 80
clement@comptoir-immo.ch