Casa singola in vendita - 1253 Vandoeuvres

Proprietà eccezionale con piscina, garage sotterraneo e materiali nobili
Situata in un'area residenziale del comune di Vandoeuvres, a pochi minuti dal centro di Ginevra, questa residenza con 540 m² di superficie abitabile (779 m² utili) si erge su un terreno di 2.531 m². Costruita nel 2003, affascina con la sua architettura neoclassica, le eleganti colonne, le terrazze in pietra naturale e l'esposizione a sud-est che garantisce un'illuminazione ottimale.

All'interno, materiali nobili: parquet intarsiato, boiserie in rovere massiccio, marmo venato, camino monumentale, soffitti con travi a vista e lampadario in cristallo. La cucina su misura con isola centrale si apre su una luminosa sala da pranzo e una grande terrazza.

La casa attualmente conta 4 camere da letto, di cui una suite matrimoniale con cabina armadio e bagno. Cinque bagni in totale. Il seminterrato finito comprende un'area benessere con sauna, spogliatoio, docce, due ampie stanze multifunzionali e una camera per gli ospiti.

All'esterno: piscina in mosaico di 12 x 6 m (con copertura elettrica), accessibile tutto l'anno tramite un passaggio sotterraneo, giardino paesaggistico e padiglione annesso.

Garage sotterraneo in grado di ospitare 4 auto con un piatto girevole. Un box chiuso e un ulteriore posto auto all'aperto per un totale di 6 veicoli.

Il sistema di riscaldamento è stato aggiornato nel 2022 con una pompa di calore. Tutte le finestre della residenza hanno persiane elettriche, comprese le velux.

Va precisato che: Un progetto di sviluppo incluso nel prezzo è fattibile per aggiungere una quinta camera da letto con bagno annesso e creare una nuova cucina aperta sul soggiorno, secondo i desideri dell'acquirente (soggetto ad accettazione del progetto finale).