Casa singola in vendita - 1253 Vandoeuvres

Situata nel comune ricercato di Vandoeuvres, questa eccezionale proprietà si trova nelle vicinanze del Golf di Cologny, in un contesto residenziale tranquillo e verdeggiante. Il lotto di 2.750 m², splendidamente alberato e recintato, si estende con un'area aggiuntiva di 700 m² (in uso esclusivo), offrendo un totale di 3.454 m² di terreno.

Costruita nel 1985 e ristrutturata nel 2000, la casa principale offre 450 m² di spazio abitabile e 650 m² di spazio utile. I diritti edificatori superano gli 800 m².
Piano terra: Ampio soggiorno con camino, sala da pranzo con accesso alla terrazza, cucina completamente attrezzata con zona pranzo, ufficio indipendente, bagni per gli ospiti.
Primo piano: Suite padronale con bagno completo e cabina armadio, una seconda camera/cabina armadio, l'area bambini è composta da 3 camere per bambini, 2 bagni.
Seminterrato: 2 camere con finestre, bagno, cantina, sala polivalente, lavanderia, locali tecnici.
Annessi: Dipendenza indipendente di 3 stanze sopra il garage, ideale per ospiti o personale. Garage chiuso per 3 auto.
Esterni: Un ampio cortile d'ingresso con cancello automatico circonda un maestoso castagno centrale e consente il parcheggio di 8 veicoli. Il giardino curato comprende una piscina riscaldata con copertura automatica (sostituita nel 2022), creando un ambiente idilliaco e privato.

A pochi minuti dai servizi dei villaggi di Vandoeuvres e Cologny, e a 15 minuti dal centro di Ginevra, questa rara proprietà offre un ambiente abitativo eccezionale in una zona tranquilla e ricercata.